Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Dela
Stjärnplan 3/Erikslustvägen 67, Bellevue Sjösida
KONTORSFASTIGHET PÅ ATTRAKTIVA STJÄRNPLAN!
Denna representativa och rymliga kontorsfastighet om ca 336 kvm är perfekt belägen i hjärtat av Bellevue Sjösida och är fördelad på två plan plus vinds- och källarutrymme. Fastigheten ståtar med en mängd tidsenliga attribut; eleganta fönsterpartier, burspråk och vackra stuckaturer. Lokalens planlösning består av flertalet kontorsrum i varierande storlekar, konferensrum, tre toaletter, kök, pentry samt utmärkta förråds- och arkivutrymmen.
Busshållplats finns direkt ute på Erikslustvägen och för den som kör bil finns parkering i direkt anslutning till lokalens entré. Med närhet till inre- och yttre ringvägen skapas goda kommunikationsmöjligheter och Kastrup nås på ca 25 minuter.
Utemiljön om ca 1 093 kvm matchar sitt hus väl och är omringad av grönska med stenlagda gångar, vackra träd och buskar. Den lummiga omgivningarna i närområdet skapar en trivsam miljö.
VARMT VÄLKOMNA ATT BOKA VISNING!
Kort information
Utgångspris:
17 895 000 kr el. högstbjudandeBoarea:
336 m2Biarea:
132 m2Rum:
15 rumTomt:
1093 m2Byggår:
1935/2019Adress:
Stjärnplan 3/Erikslustvägen 6721618 Limhamn
Ansvarig fastighetsmäklare
Budgivning
Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.
Nästa visning: Enligt överenskommelse
Anmälan visningBilder
Alla bilder (36)
Kontakta mig för
mer information
om bostaden!
Läs mer om Staffan här
Staffan Strandh
Reg. Fastighetsmäklare
040-678 28 84
staffan@mhus.se
Reg. Fastighetsmäklare
040-678 28 84
staffan@mhus.se
Vill du veta
vad din bostad
är värd?
Kostnadsfri värdering
Vi kommer gärna ut och gör
en kostnadsfri värdering.
Kostnadsfri värdering
en kostnadsfri värdering.
Objektsbeskrivning
BOTTENVÅNING
HALL
Välkomnande inbyggd entré och tambur. Trägolv och målade väggar.
Pentry med arbetsbänk, kyl och vask.
TOALETT
Inredd med toalett och tvättställ. Grått klinker på golv och målade grå väggar.
KONTOR x 5
Trägolv, vita väggar, några av rummen med burspråk, lamstuckatur samt utgång till trädgård.
FÖRRÅD
Arkiv eller förvaring. Trägolv och ljusa väggar.
OVANVÅNING
LOUNGEDEL
Plats för mindre sittgrupp. Heltäckningsmatta och gråmålade väggar.
KONTOR x 7
Trägolv, vita väggar, några av rummen med burspråk, lampstuckatur och utgång till balkong.
TOALETT
Inredd med toalett och tvättställ. Grått klinker på golv och målade grå väggar.
VINDSVÅNING
En trappa upp finns 5 kontorsplatser, matta och trägolv. Förråd.
KÖK/PENTRY
Inrett med vask, kyl och skåpsinredning.
KÄLLARVÅNING
En trappa ner finns flera förråd/arkiv med klinker på golv, ljusa väggar, pannrum.
KÖK
IKEA kök utrustat med kyl, (Electrolux), mikrovågsugn (IKEA Whirlpool), spishäll (IKEA Whirlpool). Bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Separat matplats för ca 10 personer.
TOALETT
Inredd med toalett och tvättställ. Grått klinker på golv och målade grå väggar.
KONTOR
Större rum som idag används som konferensrum. Klinker på golv och ljusa väggar.
ÖVRIGT
På tomten finns garagebyggnad, förråd och större parkeringsplats för minst 6 bilar.
Byggnad
Byggnadstyp: 2,5-plan med källare
Byggår: 1935/2019
Upplåtelse: Äganderätt
Parkering: Stor stenlagd uppfart med garage och ytterligare uppställningsplats för flertalet bilar.
Bredband: Bahnhof TV
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Grund: Källare
Stomme: Tegel
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Mansardtak, betongpannor
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten & avlopp:
Övriga byggnader: Fristående garage/förråd
Ekonomi
Utgångspris: 17 895 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärde: 6 182 000kr
Byggnadsvärde: 4 215 000kr
Landvärde: 1 967 000kr
Värdeår: 1960
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler
Kommun: Malmö
Energideklaration: Utförd 2023-08-11
Driftkostnad
Uppvärmning: 145 273kr
Vatten/avlopp: 9 381kr
Renhållning: 4 150kr
Summa driftskostnad: 158 804kr
Kommentarer: Uppvärmningskostnaden kan variera beroende på elavtal och förbrukning. Kostnad för fastighetsförsäkring tillkommer!
Info
Ovanstående uppgifter är grundade på av säljare lämnad information. Köparen skall noggrant kontrollera fastigheten med tillhörande byggnad och utrustning/inventarier skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.
OBS! Normalt hämtas uppgifter om boarea/tomtarea från Lantmäteriets taxeringsinformation. Informationen kommer att uppdateras efter uppgifter från ny areamätning som därmed kan påverka taxeringsinformationen. Att uppgifterna hos Lantmäteriet stämmer och är korrekta kan inte garanteras. Köparen uppmanas därför att, om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera arean och uppgifterna hos Lantmäteriet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ring Malmö kommun och Lantmäteriverket gällande frågor om fastighetsreglering, byggrätt, VA frågor mm.
Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.
Karta
Stjärnplan 3/Erikslustvägen 67, 21618 Limhamn
