fbpx
Boka värdering

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

Budgivning pågår
Dela

Nicoloviusvägen 4, Höllviken

TRIVSEL PÅ ETT PLAN! Äntligen en trivsam enplansvilla mitt i Höllviken om ca 138 kvm med 4 sovrum och dubbelgarage, ca 56 kvm. Påkostad utemiljö i västerläge med pool och nyanlagd träterrass. Nicolouvisvägen ligger inbäddat och på en lugn avskild väg nära skolor, hav och bykärna. VARMT VÄLKOMNA!


Kort information

Pris/bud:

6 500 000 kr

Boarea:

138 m2

Rum:

5 rum

Tomt:

1189 m2

Byggår:

1975

Adress:

Nicoloviusvägen 4
236 33 Höllviken
Ansvarig fastighetsmäklare
Eva Strandh

Reg. fastighetsmäklare

0705-45 18 31eva@mhus.se

Budgivning

Budgivning pågår

Nuvarande högsta bud: 6 400 000 kr

Nästa visning: Enligt överenskommelse

Anmälan visning

Bilder

Objektsbeskrivning

ENTRÉ/GWC:
Hall med klinker (lagt2015)och avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster finns en kaklad gwc med toalett och handfat. (renoverat golv, wc och handfat 2015) Elgolvvärme.

SOVRUM 1:
Vid entrén ligger det första sovrummet med ek parkettgolv. Genomgående ekparkett i huset förutom i kök,hall, bad och tvätt.

VARDAGSRUM :
Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där vi bjuds in till gemenskap och samvaro i husets mitt. Ljusinsläpp från sex stora fönster. Terrassdörr ut till trädgård

SOVRUM 2. Ett bra barnrum.

KÖK:
Vitmålad skåpsinredning, klinker på golvet (elgolvvärme) och plats för ett rejält matbord.
Utgång till en riktigt mysig insyddskyddad trädgård med pool och nyanlagd träterrass.Kyl (2017) , Frys ( äldre 2010) Ugn (2016) , Microugn (äldre 2010) , Diskmaskin (2014),

SOVRUM 3 :
Rymligt, ljust och härligt sovrum med garderober.

SOVRUM 4:
Stort Masterbedroom

BADRUM:
Helkaklat med dusch och tvättställ. Renoverat 2015. Elgolvvärme.

TVÄTTSTUGA:
Tvättmöjligheter med dusch, förvaringsmöjligheter, kllinker på golvet. Utgång till terrass.
Tvättmaskin (2015), Torktumlare (2017) Elgolvvärme



Byggnad

Byggnadstyp: 1-plan
Byggår: 1975
Upplåtelse: Äganderätt
Parkering: Dubbelgarage och ytterligare uppställningsplats för 2-3 bilar. Konstruktionen på garaget är betongplatta, trästomme och putsade frigolitskivor.
Bredband: Fiber indraget.
Uppvärmning: Direktverkande el
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag:
Fasad: Tegel / puts /Trä
Takbeklädnad: Betongtakpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Fönster: 3 glas
Ventilation: Frånluft
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Pool (2005) värms upp via värmpump (2013) Utomhuspool 6*3 m . Poolvärmepumpen värmer upp till 28 grader.
Övriga byggnader: Vind finns med förvaringsmöjligheter.

Ekonomi

Utgångspris: 6 500 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärde: 3 274 000kr
Byggnadsvärde: 1 703 000kr
Landvärde: 1 571 000kr
Värdeår: 1975
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Vellinge
Status: Utförd 2019-09-02
Servitut & planbestämmelser: Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:5

Driftkostnad

Uppvärmning: 20 000kr
Vatten/avlopp: 6 607kr
Samfällighet: 1 500kr
Försäkring: 6 767kr
Summa driftskostnad: 34 874kr
Kommentarer: Beräknad årsförbrukning om 26 000 kwh. I uppvärmningskostnaden ingår även uppvärmning av pool Fasta kostnader från Eon tillkommer.

Tomt

Kommun: Vellinge
Övrigt: Underbar påkostad uppvuxen tomt i västerläge med nyanlagd träterrass om ca 130 kvm

Karta

Nicoloviusvägen 4, 236 33 Höllviken

Bevaka slutpris
Nicoloviusvägen 4, Höllviken