Planritning
Planritning
Dela
Möllemadsvägen 38, Falsterbo
FALSTERBO I VÅRT HJÄRTA! Mitt i Falsterbo i trivsamma kvarter ligger Möllemadsvägen 38, belägen på på en solig hörna.
En klassisk 1,5 plans villa redo för kärlek & renovering om 185 kvm. Tomten på 1137 kvm är uppvuxen och lummig med vacker varierad växtlighet och fina trädgårdsrum. Ett tillfälle även för er som söker en trevlig tomt för nybyggnation mitt i Falsterbo!
Kort information
Utgångspris:
7 800 000 kr el. högstbjudandeBoarea:
175 m2Biarea:
36 m2Rum:
6 rumTomt:
1137 m2Byggår:
1961Adress:
Möllemadsvägen 3823942 Falsterbo
Ansvarig fastighetsmäklare
Bilder
Alla bilder (19)
Kontakta mig för
mer information
om bostaden!
Läs mer om Staffan här
Staffan Strandh
Reg. Fastighetsmäklare
040-678 28 84
staffan@mhus.se
Reg. Fastighetsmäklare
040-678 28 84
staffan@mhus.se
Vill du veta
vad din bostad
är värd?
Kostnadsfri värdering
Vi kommer gärna ut och gör
en kostnadsfri värdering.
Kostnadsfri värdering
en kostnadsfri värdering.
Vill du veta mer om
Skanör-Falsterbo?
Läs mer i vår artikel
Objektsbeskrivning
ENTRÉ
Hall med laminatgolv med avhängningsmöjligheter.
TIDIGARE GARAGE
Garaget är ombyggt med ett mindre gästrum och förrådsutrymme.
TVÄTTSTUGA
Mindre tvättstuga med utgång till terrass och trädgård.
BADRUM
Kaklat badrum med badkar, vask och toalett.
SOVRUM 1
Rum med parkettgolv och garderobsvägg .
MINDRE HALL
Hall med sittplats och garderober. Laminatgolv.
KÖK
Klassiskt 70 -tals kök i furu med matplats. Äldre vitvaror. Marmor/laminatgolv.
VARDAGSRUM
Sällskapsrum med burspråk och kakelugn med plats för olika sittgrupper. Parkettgolv. Utgång till uterum med klinker.
OVANVÅNINGEN ERBJUDER
Allrum med trägolv och utgång till möblerbar balkong.
Badrum med dusch och toalett.
Två sovrum med snedtak, parkettgolv , träpanel och vävtapet.
Byggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1961
Upplåtelse: Äganderätt
Bredband: Fiber finns i gatan . Anslutningsavgift tillkommer.
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump, kakelugn
Grund: Krypgrund/ platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/ Trä
Takbeklädnad: Tegelpannor
Utv. plåtarbete: Plåtisol
Fönster: Enkelglas/2 glas och 3-glas isoler
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renoveringar: 1974
Övriga byggnader: Förråd/ trädgårdsrum
Ekonomi
Utgångspris: 7 800 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärde: 5 515 000kr
Byggnadsvärde: 2 815 000kr
Landvärde: 2 700 000kr
Värdeår: 1966
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Vellinge
Energiprestanda: 77 kWh/kvm år
Energideklaration: Utförd 2022-10-24
Servitut & planbestämmelser:
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Falsterbo GA:13 ändamål: Vägar
Driftkostnad
Uppvärmning: 40 000kr
Vatten/avlopp: 10 000kr
Försäkring: 5 000kr
Summa driftskostnad: 55 000kr
Kommentarer: Uppvärmningskostnaden är en preliminär beräkning beroende på elpriser och avtal. Fasta kostnader tillkommer från eon.
Karta
Möllemadsvägen 38, 23942 Falsterbo
