fbpx

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

  • Jag vill anmäla mig till spekulantregistret

    Anmäl dig till vårt spekulantregister.

Dela

Falsterbovägen 43, Höllviken

DOWNTOWN HÖLLVIKEN!

BOSTAD ELLER VERKSAMHET? VALET ÄR ERT!
Äntligen har vi äran att presentera ett av Höllvikens äldsta- och kanske bäst bevarade hus. Ett kärt landmärke på A-läge mitt i byn, Kvinnohälsan är känt för många. Denna mycket välvårdade, äldre byggnad från sent 1800-tal övertogs av nuvarande ägare 1994. Vid förvärvet totalrenoverades hela byggnaden för att fungera som läkarpraktik. Generellt i området där det ligger nyttjas husen som bostäder. Enligt detaljplanen är det faktiskt det primära användningsområdet även för denna byggnad. Här är det alltså bara fantasin som sätter gränserna.

Genomgående är vita väggar, klinker på golv på bottenplan samt trägolv på ovanplan. Huset är idag disponerat över fem rum på bottenplan och två rum på ovanplan. Därutöver finns även reception och två väntrum, två toaletter och på ovanvåningen finns ett enklare kök. Det som många inte känner till är att det bakom huset finns en härlig trädgård med singel, gräsmatta, buskar och en förrådsbyggnad. En liten oas mitt i byn!
Här finns parkeringsplatser för upp till fem bilar.

Önskar du bo? Önskar du bedriva egen verksamhet? Önskar du både och? Det här är kanske möjligheternas tillfälle för just dig!


Övrig info från Vellinge Kommun:
Höllviken 8:23 har beteckningarna Bh Ö II/ det betyder endast bostad och där så prövas lämpligt handel.
Vid en rivningsansökan prövas om byggnaderna bör bevaras eller inte.

Ring Vellinge Kommun på 040-425000 för ytterligare frågor.
Fastigheten är förbesiktigad!

Kort information

Utgångspris:

8 000 000 kr el. högstbjudande

Boarea:

157 m2

Biarea:

0 m2

Rum:

9 rum

Tomt:

643 m2

Byggår:

1860+ombyggnation 1994

Adress:

Falsterbovägen 43
23651 Höllviken
Ansvarig fastighetsmäklare
Elin Strandh

Reg. fastighetsmäklare

0709-79 33 86elin@mhus.se
Assisterande fastighetsmäklare
Lina Renwall

Reg. fastighetsmäklare

0709-79 33 85lina@mhus.se

Budgivning

Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.

Nästa visning: Enligt överenskommelse

Anmälan visning

Bilder

Alla bilder (31)

Kontakta mig för
mer information
om bostaden!

Läs mer om Elin här
Elin Strandh
Reg. Fastighetsmäklare
0709-79 33 86
elin@mhus.se

Vill du veta
vad din bostad
är värd?

Kostnadsfri värdering
Vi kommer gärna ut och gör
en kostnadsfri värdering.
Kostnadsfri värdering

Vill du veta mer om
Höllviken?

Läs mer i vår artikel
Planlösning

Planritning

Planritning

Objektsbeskrivning

ALLMÄN BESKRIVNING AV INTERIÖREN
Mycket välvårdad, äldre byggnad från sent 1800-tal som övertogs av nuvarande ägare 1994. Vid förvärvet totalrenoverades hela byggnaden för att fungera som läkarpraktik. Genomgående är vita väggar, klinker på golv på bottenplan samt trägolv på ovanplan. Huset är idag disponerat över fem rum på bottenplan och två rum på ovanplan. Därutöver finns även reception och två väntrum, två toaletter och på ovanvåningen finns ett enklare kök. Till huset hör en härlig trädgård med singel, gräsmatta, buskar och en förrådsbyggnad. Parkeringsplatser för upp till fem bilar.

Byggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1860+ombyggnation 1994
Upplåtelse: Äganderätt
Parkering: Uppställningsplats längs sidan på huset med plats för ca fem bilar.
Bredband: Fiber i gatan
Uppvärmning: Luft/vatten-värmepump
Grund: Platta på mark
Stomme: Lersten, tegel och lättklinker
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Tegeltakpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Fönster: Koppl. 2+1 rutor, 2 glas koppl., 2 & 3-glas isoler
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Renoveringar: Ombyggt och totalrenoverat 1994
Övriga byggnader: Förrådsbyggnad på tomten om ca 16 kvm.

Ekonomi

Utgångspris: 8 000 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2019
Typkod: 823, Specialenhet, vårdbyggnad
Kommun: Vellinge
Energideklaration: Ej utförd
Servitut & planbestämmelser: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 12-STH-1405.1

Driftkostnad

Uppvärmning: 51 918kr
Vatten/avlopp: 39 477kr
Försäkring: 8 364kr
Summa driftskostnad: 99 759kr
Kommentarer: Uppvärmningskostnaden kan variera pga av elavtal och priser och är uträknad enligt schablon. Uppvärmningskostnaden är beräknad på 1,50 kr/ kwh. Fasta kostnader tillkommer från Eon.

Info

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljare lämnad information. Köparen skall noggrant kontrollera fastigheten med tillhörande byggnad och utrustning/inventarier skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.

Normalt hämtas uppgifter om boarea/tomtarea från Lantmäteriets taxeringsinformation. Huruvida uppgifterna stämmer kan inte garanteras. Köparen uppmanas därför att, om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera arean före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.
Ring Vellinge kommun och Lantmäteriverket gällande frågor om fastighetsreglering, byggrätt, VA frågor mm.

Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.

Karta

Falsterbovägen 43, 23651 Höllviken

Bevaka slutpris
Falsterbovägen 43, Höllviken
Lägg ditt bud
Falsterbovägen 43, Höllviken
Anmälan visning
Falsterbovägen 43, Höllviken
Intresseanmälan
Falsterbovägen 43, Höllviken