Höllviken

Falsterbovägen 91B

Nu är den här - På första parkett! En spektakulär våning om 118 kvm med stor möblerbar balkong med magisk havsutsikt och otroliga solnedgångar
Brf Seaside byggs för dig som vill bo i en härlig miljö i hjärtat av Höllviken med närhet till restauranger, hav , buss mm.

Falsterbovägen 91B

Boarea 118 kvm

Uppl.form Bostadsrätt

Antal rum 4 rum och kök

Byggår 2013

Månadsavgift 7 997 kr/mån

Våning 2 av 3. Hiss finns.

Elin Strandh

Ansvarig fastighetsmäklare

0709-79 33 86 elin@mhus.se

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

RUMSBESKRIVNING

GENOMGÅENDE FÖR BOSTADEN:
Kährs rökt ekgolv (förutom hall där det ligger grått klinker). Garderober i två av sovrummen. Skjutdörrsgarderober i hall.

KÖK
Stort kök signerat Vedum med vit skåpsinredning, vit bänkskiva (Silestone) och integrerade vitvaror från Siemens. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin och mikrovågsugn.

BADRUM "EN SUITE" MED TVÄTT
Stort härligt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, här finns även ett torkskåp från Cylinda. Inredning från Ballingslöv. Här finns dubbelt tvättställ, dusch, badkar, handdukstork och WC.

BADRUM
Helkaklat badrum med vacker turkos mosaik på ena väggen. Tvättställ, dusch, WC och handdukstork även här. Inredning från Ballingslöv.
Kort fakta

Typ

Lägenhet

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Falsterbovägen 91B

Område

Höllviken

Kommun

Vellinge

Boarea

118 kvm

Antal rum

4 rum

Månadsavgift

7 997 kr/mån

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2013

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme gaspanna

Ventilation

FTX

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns.

Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett förråd som nås från gården.

Uteplats

Stor balkong med trädäck och delvis övertäckt tak samt eget litet förråd på balkongen. Gemensam uteplats med pool

Bilplats

Ja , carport. Förberett för egen laddare för elbil på eget abonnemang.

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.

Om bud inkommer till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtalet är underskrivet, är mäklaren skyldig att informera säljaren, som får avgöra om nytt bud ska antas eller avvisas.

Köparen skall noggrant kontrollera lägenhetens och utrustningens/inventarier skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.

Köparen uppmuntras att ta kontakt med styrelsen gällande föreningens ekonomi och annan info som kan vara bra för en köpare att veta inför ett köp. Detta går under köparens undersökningsplikt så vänligen kontakta ordförande för frågor rörande bostadsrättsföreningen.
Förening

Namn

Brf Seaside Höllviken

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769622-3887

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

10 st varav 1 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

1 st

TV/bredband

TV och internet via Telia fiber, Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av Kopare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Ej angiven

Parkering
Föreningen tillhandahåller 13 stycken parkeringsplatser, kostnad 450 kr/månad.

Gemensamma utrymmen
Poolområde med utemöbler till medlemmarnas förfogande

Allmänt om föreningen
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Seaside i Höllviken är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Höllviken 6:2 2013. Fastigheten bebyggdes 2013 och består av två flerbostadshus. Uppvärmning sker med gas och värmen är vattenburen. Föreningen upplåter tio lägenheter, en lokal med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.

Ekonomisk förvaltning sker via SBC. Föreningen har en gemensam pool.

Parkering/garage: Föreningen tillhandahåller 13 stycken parkeringsplatser, kostnad 450 kr/månad.
Kösystem tillämpas. Boendeparkering i området. Bredband/TV: TV och internet via Telia fiber, Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Föreningen höjde avgifterna med 10 % i juni förra året (2025) på inrådan av SBC.
Vänligen kontakta ordförande i föreningen för att kontrollera information samt föreningens ekonomi innan köp av bostadsrätt. Ordförande heter Kent Persson och har telefonnummer 0706984736.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt gällande stadgar.

Fastighet
Fastighetsbeteckning: Höllviken 6:2
Ekonomi

Pris

0 kr

Månadsavgift

7 997 kr/mån

Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, bredband (basutbud) och TV. Hushålls el och hemförsäkring tillkommer.

Andel i föreningen

9.836%

Andel av årsavgift

9.752%

Indirekt nettoskuldsättning

1 336 414 kr . Beräknad utifrån 2024 års Årsredovisning

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Driftkostnader

Hushållsel

600 kr/mån

Försäkring

160 kr/mån

Summa

760 kr/mån

Elförbrukning

2 200 kWh/år

Föreningen höjde avgifterna med 10% i juni 2025.
Allmänt

Höllviken består av områdena Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna och utgör tillsammans den största orten i Vellinge Kommun. Med rötter från Vikingatiden har byn de senaste 50 åren förvandlats från populär badort till året-runt-boende omringad av två hav, Östersjön och Öresund.

Bebyggelsen består av fritidsboenden, året-runt-boenden från 60- och 70-talen, gamla vackra sommarhus, nybyggnation och ett flertal bostadsrättsföreningar. Tomterna är ca 600 kvm -1200 kvm.

Är man ute efter bykänsla är Höllviken rätt plats. Här finns ett mysigt promenadstråk genom byn med fint utbud av butiker, restauranger och caféer. Här ligger även Toppengallerian med bl a ICA Kvantum, biosalong och gym.

Dessutom ligger Höllviken strategiskt bra med endast 2 mil från Malmö och 4 mil från Kastrup. Läget tilltalar många pendlare och barnfamiljer då det är ett paradis med bra skolor, fritidsaktiviteter och bra kommunikation.