Bilder
Planlösning
Rumsbeskrivning
Byggnad
Ekonomi
Dokument
Område
RUMSBESKRIVNING
ENTRÉ
Pampig entré med en imponerande takhöjd om ca 2,9 m som direkt skapar rymd och karaktär. På golvet ligger stora keramiska klinkerplattor och infällda spotlights ger ett exklusivt intryck. Direkt till höger nås en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter och garderober. Här finns även ett badrum vidare i anslutning.
KÖK
Från hallen direkt till vänster så når vi det vackra och påkostade familjeköket renoverat 2023 i tidlös design med crémefärgad inredning och en underbar exklusiv bänkskiva.Här finns alla moderniteter som behövs så som bland annat en hel vinkyl. De påkostade granitbänkskivorna är från Skånemarmor och vitvarorna är snyggt integrerade. Här har man satsat på trevlig väggbelysning vilket sätter den karaktär som köket förtjänar. En mycket trivsam plats för både den som lagar mat och för dom som väntar på den. På golvet ligger vackra breda ektiljor som löper vidare genom våningsplanet.
MATSAL
I direkt anslutning till köket ligger en mysig matsal som delvis är integrerad med vardagsrummet. Här finns gott om plats för större middagsbjudningar. Enhetligt ekgolv skapar ett harmoniskt flöde mellan rummen.
VARDAGSRUM
Representativt vardagsrum med takhöjd om 2,9 m och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Utgång till stenlagd terrass i sydvästläge för härliga eftermiddagar och kvällar i solen. Här finns kamin för mysiga hemmakvällar och genomgående är fortsatt de fina trägolven.
SOVRUM/KONTOR
Ett stort sovrum på nedre plan som används som barnens pyssel och läxrum idag, rikligt med ljusinsläpp och enhetligt ekgolv. Passar lika bra som gästrum eller kontor.
GROVENTRÉ/TVÄTTRUM
Praktiskt groventré med separat ingång och keramisk klinker på golvet. Välplanerad lösning uppdelad i två delar där den ena erbjuder avhängningsmöjligheter och den andra rymmer tvättavdelning med goda arbetsytor och förvaring. Tvättmaskin och torktumlare installerat av Eon i Höllviken 2021.
OVANVÅNING
En alldeles underbar ovanvåning med ryggåstak och takhöjd om 2,7 m. Ljusinsläpp från fönster i alla väderstreck samt fransk balkong. Våningen består av ett generöst och ljust allrum med platsbyggd trevlig bokhylla samt hela fem (!) sovrum.
MASTER BEDROOM "EN SUITE"
Rymligt master bedroom med eget helkaklat badrum utrustat med dusch samt en tillhörande walk-in-closet. Ett privat och rofyllt rum med härlig rymd.
SOVRUM 2
Ljust sovrum med garderober med spegelglasade skjutdörrar. Enhetligt ekgolv.
SOVRUM 3
Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och garderober med spegelglasade skjutdörrar. Ekgolv.
SOVRUM 4
Väl tilltaget sovrum med bra förvaring bakom spegelglasade skjutdörrar. Ekgolv.
SOVRUM 5
Ytterligare ett sovrum med samma genomgående standard och förvaring i garderober med spegelglasade skjutdörrar. Ekgolv.
BADRUM
Ytterligare ett helkaklat och lyxigt badrum på ovanvåningen som betjänar sovrummen. Stilrent utförande med modern känsla. Här finns även en bastu.
UTEMILJÖ
Inbjudande och grönskande utemiljö med grönskande gräsmattor för lek och flertalet terrasser att njuta av solens strålar på. Pool för extra sommarlyx och belägen i typisk Ljunghusen-miljö med omkringliggande natur och vackra höga tallar.
ÖVRIGT
Separat dubbelgarage med vind för ytterligare förvaringsmöjligheter.
Vidare förlängning av garagebyggnad finns ett separat värmeisolerat rum. Huset har ett bra läge både under praktiska vardagar samt avkopplande helger med kort promenad till närliggande förskolan Vikenstugan; inom upptagningsområdet för Ljungenskolan; Tennisbanor, Marina med småbåtshamn och restaurang, Bageri och Cafe samt de ljuvliga stränderna några minuter bort.
