Kort fakta
Fast.beteckning
Ljunghusen 13:165
Adress
Västra Falkvägen 5
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Pris
15 895 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Fönster
Elit fönster, isoler 3 glas
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX Mekanisk till och från luft med värmeåtervinning
Renovering
Löpande underhåll
Övriga byggnader
Lekstuga / förråd. Carport för två bilar, ca 50 kvm. Ytterligare stor uppfart för flertal bilar.
Övrigt
Två stycken öppna spisar (en utomhus och en inomhus).
Ljuskällor är utbytt till LED förutom ett fåtal lysrör.
Automatisk belysning (Plejd) är installerat i hela huset som möjliggör styrning via mobilen och Schemaläggning av samtliga anslutna lampor.
Cirkulation på varmvattnet.
Tomten
2 591 kvm. Fantastisk solig och välskött tomt i sydväst med automatisk bevattning och robotgräsklippare.
Uteplats
Generös ca 100 kvm stenlagd uteplats delvis under tak med öppen spis.
Bilplats
Carport för två bilar, ca 50 kvm.
Ytterligare stor uppfart för ett antal bilar.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Vatten/avlopp
12 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Fasta kostnader tillkommer från eon. Uppvärmningskostnaden kan variera pga avtal och priser.
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Villa
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (1995-11-29) Byggnadsplan (1990-06-21)
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Villa, 12-IM2-54/2575.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Ljunghusen GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden
Övrigt
Ovanstående uppgifter är grundande på av säljare lämnad information. Köparen skall noggrant kontrollera fastigheten med tillhörande byggnad och utrustning/inventarier skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.
Normalt hämtas uppgifter om boarea/tomtarea från Lantmäteriets taxeringsinformation. Huruvida uppgifterna stämmer kan inte garanteras. Köparen uppmanas därför att, om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera arean före köpet som ett led i sin undersökningsplikt
Ring Vellinge kommun och Lantmäteriverket gällande frågor om fastighetsreglering, byggrätt , VA frågor mm.
Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.