fbpx

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

  • Jag vill anmäla mig till spekulantregistret

    Anmäl dig till vårt spekulantregister.

Budgivning pågår
Dela

Vimmerbyvägen 4, Gyllins Trädgård

ÖPPEN PLANLÖSNING OCH HÖGT UPP I HUSET..

..säljer vi nu denna attraktiva tvåa som med sitt höga läge i huset och sin vackra fönstersättning badar i ljus. Här har man allt man kan önska och lite till. Den moderna, öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum utgör bostadens hjärta och här umgås man mer än gärna. Förutom dessa sociala ytor har lägenheten en härlig balkong på ca 12 kvm. Utsikten härifrån är trevlig och man har här en fin utsikt över området och de gröna omgivningarna. Utöver detta finns i lägenheten även ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Tack vare att huset uppfördes så sent som 2014 är såväl hus som bostad i väldigt gott skick - här är det bara att flytta rakt in och njuta av sitt nya hem.

I Gyllins Trädgård trivs man - området är känt för sin trevliga natur och precis över vägen har man ett antal butiker och gym. Dessutom är förbindelserna goda både in i stan via buss och ut ur stan då Ringvägen ligger på nära avstånd. Det blir knappast bättre än så här.
Varmt välkommen på visning!

Kort information

Utgångspris:

1 695 000 kr el. högstbjudande

Avgift:

3 194 kr

Boarea:

59 m2

Biarea:

0 m2

Rum:

2 rum

Byggår:

2014

Adress:

Vimmerbyvägen 4
21245 Malmö
Ansvarig fastighetsmäklare
Lina Renwall

Reg. fastighetsmäklare

0709-79 33 85lina@mhus.se

Budgivning

Budgivning pågår

Nuvarande högsta bud: 1 765 000 kr

Nästa visning: Enligt överenskommelse

Anmälan visning

Bilder

Objektsbeskrivning

ENTRÈ
Med klinker på golv och vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter och i direkt anslutning finns även en skjutdörrsgarderob.

KÖK
Med ekparkett på golv och vita väggar. Smakfull köksinredning i vitt utförande, grå bänkskiva och vitt kakel ovan bänkskivan. Matplats för 6-8 personer. Kyl/frys, diskmaskin, ugn och mikro - samtliga i vitt utförande från Siemens. Induktionshäll och fläkt.

VARDAGSRUM
Med ekparkett på golv och vita väggar. Bra plats för stort soffmöblemang och utgång till den stora balkongen om ca 12 kvm i västerläge.

SOVRUM
Med ekparkett på golv och vita väggar. Garderobsvägg för förvaring.

BADRUM
Med mörk klinker på golv och vita, helkaklade väggar. WC, dusch med vikdörrar, vask med kommod samt spegelskåp för förvaring. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta

Upplåtelse: Bostadsrättslägenhet
Boarea: 59 m2
Rum: 2 rum
Våning: 3
Lägenhetsnummer: 1203B
Andelstal: 2.0192%

Ekonomi

Utgångspris: 1 695 000kr
Kommun: Malmö
Månadsavgift: 3 194kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 208 kr/månad avseende kabel-tv och bredband. Kostnad för varmvatten och el tillkommer utefter faktisk förbrukning och ligger för nuvarande ägare på ca 500 kr totalt per månad.
Driftkostnad: 33kr/mån. DRIFTSKOSTNAD ca 521 kr/månad. I angiven driftskostnad för två personers hushåll ingår försäkring om ca 33 kr/månad.

Förening

Förening: Brf Trädgårdsmästeriet i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2014
Hiss: Finns
Parkering: I föreningen finns 40 parkeringsplatser som kan hyras till medlemmar för en kostnad om ca 200 kr/månad.
TV & bredband: Föreningen är ansluten till fiber via Telia.

Allmänt om föreningen: BRF Trädgårdsmästeriet i Malmö. Föreningen bildades år 2011 och fastigheten köptes av bostadsrättsföreningen 2014. Föreningens byggnader är uppförda 2015. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns 1 lokal. Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant, denna betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

För mer information se bostadsrättsföreningens hemsida https://www.hemsidan.com/tradgardsmasteriet/.

Renoveringar: Husen är uppförda 2015.

Karta

Vimmerbyvägen 4, 21245 Malmö

Bevaka slutpris
Vimmerbyvägen 4, Gyllins Trädgård
Lägg ditt bud
Vimmerbyvägen 4, Gyllins Trädgård
Anmälan visning
Vimmerbyvägen 4, Gyllins Trädgård

Viktig information med anledning av Covid -19

För att minimera spridningen av coronaviruset och samtidigt säkra en trygg miljö för våra kunder och medarbetare rättar vi oss efter Folkhälsomyndighetens riktlinjer och följer noggrant myndigheternas rekommendationer. Vi vet att det är en orolig tid för många och det är viktigt för oss att utöver de riktlinjer som finns även vara lyhörda för våra kunders önskemål.

Har ni anmält er till en visning ber vi er vänligen;
• Var noga med handhygien innan och efter visningen.
• Ej ta i hand när vi hälsar.
• Hosta eller nysa i armvecket.
• Undvik att röra vid ansiktet eller ögonen.
• Respektera din bokade tid. Samtliga visningar är enskilda, vi har inga öppna visningar.
• Undvik att ta i handtag, öppna skåp, lådor, dörrar osv. Vi visar gärna men låt oss öppna!

Observera att om du är sjuk eller upplever sjukdomssymptom (även lindriga) ber vi dig boka om din tid. Önskas digital visning i form av FaceTime ordnar vi givetvis detta.

Undrar ni över något är ni välkomna att höra av er till oss, 040-45 01 60 eller info@mhus.se.

Tack för förståelse och samarbete!
Malmöhus Mäklarna