fbpx

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

  • Jag vill anmäla mig till spekulantregistret

    Anmäl dig till vårt spekulantregister.

Dela

Trulsibrunnvägen 4A, Höllviken/Kanalgatorna

LÄGE LÄGE LÄGE !Tillfälle att förvärva en hemtrevlig familjevilla belägen på attraktiv kanalväg. Boarea om ca 166 kvm fördelat på 6 rok. Ovanvåning med 2 sovrum , allrum och toalett. Ett fantastiskt läge med närhet både till Öresund och Östersjön. För er som går i byggtankar går det även att bygga parhus med möjligheter att stycka fastigheten.

Kort information

Utgångspris:

7 500 000 kr el. högstbjudande

Boarea:

166 m2

Rum:

5 rum

Tomt:

1389 m2

Byggår:

1929/76

Adress:

Trulsibrunnvägen 4A
236 38 Höllviken
Ansvarig fastighetsmäklare
Eva Strandh

Reg. fastighetsmäklare

0705-45 18 31eva@mhus.se

Budgivning

Nästa visning: Enligt överenskommelse

Anmälan visning

Bilder

Alla bilder (29)

Planritning

Planlösning bottenvåning

Planritning

Planlösning ovanvåning

Objektsbeskrivning

Objektsbeskrivning

HALL:
Stor och rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Parkettgolv.

KÖK MED MATPLATS:
Kök med plats för ett stort matbord för ca 8-10 personer. Spis (äldre)Mikro (äldre) Kyl med sval (äldre) Mindre frys (äldre). Träbänkskivor. Parkettgolv.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är delvis integrerat med köket. Parkettgolv

SOVRUM 1:
Sovrum med parkettgolv och garderob.

BADRUM:
Helkaklat med bubbelbadkar, tvättställ, toalett och fönster.Elgolvvärme.

TVÄTTSTUGA:
Praktisk med sep ingång. tvättmaskin (2018) torktumlare (2018) och torkskåp (äldre). Förvaringsmöjligheter. Klinker på golvet. VVB från 2019

OVANVÅNINGEN ERBJUDER:

Allrum med takfönster både i öster och väster. Två sovrum varav det ena kan göras om till två rum.
Kaklad toalett med takfönster och tvättställ.

Byggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1929/76
Upplåtelse: Äganderätt
Parkering: Stenlagd uppfart för ca 6 bilar.
Bredband: Fiber är indraget
Uppvärmning: Direktverkande el / luftvärmepump
Grund:
Stomme: Tegel/trä
Bjälklag: Torpargrund / Uppvärmd
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Aluzink
Fönster: 3 glas
Ventilation: Självdrag/ventilation på vind/Tillluftsventiler
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Ovanstående uppgifter är grundade på av säljare lämnad information. Köparen skall noggrant kontrollera fastigheten med tillhörande byggnad och utrustning/inventarier skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp. Normalt hämtas uppgifter om boarea/tomtarea från Lantmäteriets taxeringsinformation. Huruvida uppgifterna stämmer kan inte garanteras. Köparen uppmanas därför att, om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera arean före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. Ring Vellinge kommun och Lantmäteriverket gällande frågor om fastighetsreglering, byggrätt, VA frågor mm. Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.
Övriga byggnader: Förråd/ annex . Platta på mark (ingen värme)

Ekonomi

Utgångspris: 7 500 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärde: 3 625 000kr
Byggnadsvärde: 1 978 000kr
Landvärde: 1 647 000kr
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Vellinge
Energideklaration: Utförd 2020-01-14
Servitut & planbestämmelser: Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:4

Driftkostnad

Uppvärmning: 38 000kr
Vatten/avlopp: 7 000kr
Samfällighet: 1 200kr
Försäkring: 4 738kr
Summa driftskostnad: 50 938kr
Kommentarer: I uppvärmningskostnaden ingår fasta avgifter från Eon.

Tomt

Kommun: Vellinge
Övrigt: Tomtarea 1 389 m² (friköpt). En fantastisk ljus tomt där man skymtar Öresund från ovanvåning.

Karta

Trulsibrunnvägen 4A, 236 38 Höllviken

Bevaka slutpris
Trulsibrunnvägen 4A, Höllviken/Kanalgatorna
Lägg ditt bud
Trulsibrunnvägen 4A, Höllviken/Kanalgatorna
Anmälan visning
Trulsibrunnvägen 4A, Höllviken/Kanalgatorna

Viktig information med anledning av Covid -19

För att minimera spridningen av coronaviruset och samtidigt säkra en trygg miljö för våra kunder och medarbetare rättar vi oss efter Folkhälsomyndighetens riktlinjer och följer noggrant myndigheternas rekommendationer. Vi vet att det är en orolig tid för många och det är viktigt för oss att utöver de riktlinjer som finns även vara lyhörda för våra kunders önskemål.

Har ni anmält er till en visning ber vi er vänligen;
• Var noga med handhygien innan och efter visningen.
• Ej ta i hand när vi hälsar.
• Hosta eller nysa i armvecket.
• Undvik att röra vid ansiktet eller ögonen.
• Respektera din bokade tid. Samtliga visningar är enskilda, vi har inga öppna visningar.
• Undvik att ta i handtag, öppna skåp, lådor, dörrar osv. Vi visar gärna men låt oss öppna!

Observera att om du är sjuk eller upplever sjukdomssymptom (även lindriga) ber vi dig boka om din tid. Önskas digital visning i form av FaceTime ordnar vi givetvis detta.

Undrar ni över något är ni välkomna att höra av er till oss, 040-45 01 60 eller info@mhus.se.

Tack för förståelse och samarbete!
Malmöhus Mäklarna