fbpx

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

  • Jag vill anmäla mig till spekulantregistret

    Anmäl dig till vårt spekulantregister.

Dela

Trulsibrunnvägen 3, Höllviken

HÄR GLIMTAR MAN HAVET OCH DOFTAR HAVET! Villan i 1,5 plan är fint renoverad och bekvämt planerad för hela familjen. Planlösningen erbjuder fina, ljusa luftiga sällskapsytor samt avskildhet om så önskas. Påkostat nyinsatt kök från HTH med alla moderniteter som behövs, genomgående Junckers skeppsgolv i ask på bottenvåningen, fräscha kaklade badrum, renoverat garage med gästrum, nytt tak mm. Varmt välkomna till ett okomplicerat , trivsamt boende på fantastiskt läge nära Höllvikens "city", bad och kommunikationer.

Kort information

Utgångspris:

12 495 000 kr el. högstbjudande

Boarea:

213 m2

Biarea:

0 m2

Rum:

8 rum

Tomt:

1231 m2

Byggår:

1968

Adress:

Trulsibrunnvägen 3
23638 Höllviken
Ansvarig fastighetsmäklare
Staffan Strandh

Reg. fastighetsmäklare

0708-45 18 31staffan@mhus.se

Budgivning

Nästa visning: 2 oktober 12:00-12:30

Anmälan visning
Bokningsformuläret öppnas i ett nytt fönster. Vår webbplats och detta objekt finns kvar i bakgrunden.

Bilder

Alla bilder (49)

Kontakta mig för
mer information
om bostaden!

Läs mer om Staffan här
Staffan Strandh
Reg. Fastighetsmäklare
040-678 28 84
staffan@mhus.se

Vill du veta
vad din bostad
är värd?

Kostnadsfri värdering
Vi kommer gärna ut och gör
en kostnadsfri värdering.
Kostnadsfri värdering

Vill du veta mer om
Höllviken?

Läs mer i vår artikel
Objektsbeskrivning

HALL
Ljus och luftig entré med klinker och fräsch gwc. Klädkammare med avhängning.

VARDAGSRUM/KÖK
Ett härligt socialt rum att vistas i delvis integrerat med köket. Köket är modernt och nyinsatt från HTH (2021) med vita luckor, push- modell , svart Mamut's skiva spotlights i tak. Spis (Miele) spisfläkt (Fjäråskupa), mikro, kyl och frys (Miele) Diskmaskin (Siemens), vinkyl. Genomgående Junckers skeppsgolv i ask på bottenvåning. I anslutning till köket finns plats för stort matplats med access till det stora uterummet samt ett härligt vardagsrum med fint ljusflöde och braskamin.

SOVRUMSAVDELNING MED MÖBLERBAR HALL OCH TRE SOVRUM
Tre bra sovrum med Junckers skeppsgolv, varav ett större Master bedroom.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med sep utgång och gott om förvaring. Plastmatta på golvet. Tvättmaskin (Miele 2020) och torktumlare (2021)

BADRUM
Helkaklat fint badrum med dusch, två tvättställ , toalett.

OVANVÅNING
Ett mycket inbjudande ljust allrum öppet upp i nock med parkettgolv. och synliga takbjälkar. Pampigt panoramafönster med havsutsikt mot Öresund. Inrett kontor/ gästrum med parkettgolv och två takfönster. (tidigare vind)
Stort sovrum som idag används som Master bed med kaklat Ensuitebadrum med dusch, toalett , tvättställ. Badrummet renoverades (2018)

GARAGE MED GÄSTRUM
Renoverat garage för en bil med klinker på golvet. Inrett kontorsrum med fönster, värme och parkettgolv.

Byggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1968
Upplåtelse: Äganderätt
Parkering: Renoverat garage med gästrum
Bredband: Fiber är indraget
Uppvärmning: Värmepump-luft/vatten
Grund: Krypgrund/ uteluftsventilerad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/ Puts / Trä
Takbeklädnad: Betongpannor (2016)
Utv. plåtarbete: Koppar
Fönster: 3 glas fönster nya
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övriga byggnader: Uterum med klinkers. Förråds hus. Garage med gästrum.

Ekonomi

Utgångspris: 12 495 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärde: 4 197 000kr
Byggnadsvärde: 2 610 000kr
Landvärde: 1 587 000kr
Värdeår: 1968
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Vellinge
Energideklaration: Utförd 2022-09-07
Servitut & planbestämmelser: Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:4 ändamål: Vägar

Driftkostnad

Uppvärmning: 40 000kr
Vatten/avlopp: 10 000kr
Sotning: 1 500kr
Försäkring: 7 000kr
Vägavgift/snö: 1 200kr
Summa driftskostnad: 59 700kr
Kommentarer: Fasta kostnader tillkommer från eon .

Karta

Trulsibrunnvägen 3, 23638 Höllviken

Bevaka slutpris
Trulsibrunnvägen 3, Höllviken
Lägg ditt bud
Trulsibrunnvägen 3, Höllviken
Anmälan visning
Trulsibrunnvägen 3, Höllviken
Intresseanmälan
Trulsibrunnvägen 3, Höllviken