fbpx

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

  • Jag vill anmäla mig till spekulantregistret

    Anmäl dig till vårt spekulantregister.

Dela

Steffensvägen 42C, Höllviken/Kanalgatorna

SKARPT LÄGE! Stor familjevilla med hög mysfaktor om hela 282 kvm fördelat på 7 rok varav 3-5 sovrum på attraktiv adress några 100 meter från Kämpingestranden. Ett trivsamt hem att umgås i med olika trevliga avdelningar. Kvalitets kök från Haga (2008) med släta vita handtagslösa luckor, raka linjer och grepplist i aluminium. Lägg därtill en fantastisk relaxavdelning med pool klädd i mosaik med access till fin atriumgård och trädgård i väster. Ligger privat och barnvänligt på lugn återvändsgränd. Välkomna!

Kort information

Utgångspris:

11 750 000 kr el. högstbjudande

Boarea:

282 m2

Biarea:

0 m2

Rum:

7 rum

Tomt:

1085 m2

Byggår:

1982/1985/2000

Adress:

Steffensvägen 42C
23638 Höllviken
Ansvarig fastighetsmäklare
Elin Strandh

Reg. fastighetsmäklare

0709-79 33 86elin@mhus.se
Assisterande fastighetsmäklare
Eva Strandh

Reg. fastighetsmäklare

0705-45 18 31eva@mhus.se

Budgivning

Nästa visning: 24 januari 11:00-12:00

Anmälan visning
Bokningsformuläret öppnas i ett nytt fönster. Vår webbplats och detta objekt finns kvar i bakgrunden.

Bilder

Alla bilder (42)

Kontakta mig för
mer information
om bostaden!

Läs mer om Elin här
Elin Strandh
Reg. Fastighetsmäklare
0709-79 33 86
elin@mhus.se

Vill du veta
vad din bostad
är värd?

Kostnadsfri värdering
Vi kommer gärna ut och gör
en kostnadsfri värdering.
Kostnadsfri värdering
Objektsbeskrivning

ENTRÉ:
Välkomnande stor hall med parkett.

SOVRUM 1:
Sovrum med parkett och utgång till mysig atriumgård.

BADRUM:
Helkaklat snyggt badrum i vitt från Villeroy & Boch. Badkar, toalett och två tvättställ.

KÖK:
Ett påkostat kök med vita släta luckor från Haga (2008) med mycket förvaring. Släta handtagslösa luckor med raka linjer och grepplist i aluminium. Bänkskivor i granit. Junckers skeppsgolv. Induktionspis (Husqvarna 2016) fläkt (2019) Kyl och frys (Samsung 2016), Ugn (2008 ) Diskmaskin (Miele 2016)

VARDAGSRUM/ MATSAL. Detta är verkligen ett hus att samlas i med trevliga olika avdelningar. Rikligt med ljus från fina fönsterpartier, kakelugn, genomgående parkettgolv förutom i poolrum som är beklädd med klinker. Utgång till atrium gård via skjutdörrspartier både från vardagsrum och poolrum.

POOLRUM:
Ett fantastiskt relaxrum byggt 2000 med pool klädd i mosaik. Klinker på golvet och spotlights i taket. Nyttjas inte bara som poolrum utan även som biorum projektor. Pooldjup om 1,60 längd 5 meter med inbyggd trappa. Via skjutdörrspartier når man trädgård i väster och atriumgård.

GROVKÖKSENTRÉ:
En familjs dröm med separat ingång, praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Vidare når vi en stort rum (tidigare garage) som idag används som Walk in closet och kontor. Kan även nyttjas som sovrum. Ytterligare förråd finns.

OVANVÅNIGEN ERBJUDER:
Två stora sovrum, varav det ena kan bli två rum. Stor garderobsvägg i det ena sovrummet och klädkammare i det andra. Genomgående parkettgolv/ trägolv. Ett mindre allrum och ett fint kaklat badrum med dusch. En perfekt avskild våning som är lämpad för barnen.

Byggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1982/1985/2000
Upplåtelse: Äganderätt
Parkering: Bra uppställningsplats för 2-3 bilar.
Bredband: Fiber
Uppvärmning: Direktverkande el och luft luft värmepump
Grund: Betongplatta
Stomme: Leca block/ Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Slammad/ Puts
Takbeklädnad: Zanda pannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Frånluft
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övriga byggnader: Förråd

Ekonomi

Utgångspris: 11 750 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärde: 4 497 000kr
Byggnadsvärde: 2 505 000kr
Landvärde: 1 992 000kr
Värdeår: 1983
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Vellinge
Energiprestanda: 248 kWh/kvm år
Energideklaration: Utförd 2018-02-15
Servitut & planbestämmelser: Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:10 ändamål: Vägar

Driftkostnad

Uppvärmning: 60 000kr
Vatten/avlopp: 10 000kr
Sotning: 400kr
Försäkring: 7 000kr
Vägavgift/snö: 1 650kr
Summa driftskostnad: 79 050kr
Kommentarer: I uppvärmningskostnaden ingår uppvärmning av pool samt fasta avgifter från Eon

Karta

Steffensvägen 42C, 23638 Höllviken

Bevaka slutpris
Steffensvägen 42C, Höllviken/Kanalgatorna
Lägg ditt bud
Steffensvägen 42C, Höllviken/Kanalgatorna
Anmälan visning
Steffensvägen 42C, Höllviken/Kanalgatorna
Intresseanmälan
Steffensvägen 42C, Höllviken/Kanalgatorna

Viktig information med anledning av Covid -19

För att minimera spridningen av coronaviruset och samtidigt säkra en trygg miljö för våra kunder och medarbetare rättar vi oss efter Folkhälsomyndighetens riktlinjer och följer noggrant myndigheternas rekommendationer. Vi vet att det är en orolig tid för många och det är viktigt för oss att utöver de riktlinjer som finns även vara lyhörda för våra kunders önskemål.

Har ni anmält er till en visning ber vi er vänligen;
• Var noga med handhygien innan och efter visningen.
• Ej ta i hand när vi hälsar.
• Hosta eller nysa i armvecket.
• Undvik att röra vid ansiktet eller ögonen.
• Respektera din bokade tid. Samtliga visningar är enskilda, vi har inga öppna visningar.
• Undvik att ta i handtag, öppna skåp, lådor, dörrar osv. Vi visar gärna men låt oss öppna!

Observera att om du är sjuk eller upplever sjukdomssymptom (även lindriga) ber vi dig boka om din tid. Önskas digital visning i form av FaceTime ordnar vi givetvis detta.

Undrar ni över något är ni välkomna att höra av er till oss, 040-45 01 60 eller info@mhus.se.

Tack för förståelse och samarbete!
Malmöhus Mäklarna