fbpx

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

  • Jag vill anmäla mig till spekulantregistret

    Anmäl dig till vårt spekulantregister.

Dela

Östanvägen 4, Falsterbo

TRIVSEL PÅ ÖSTANVÄGEN!

Det finns en anledning att dessa hus sällan byter ägare. Sedan de populära familjevillorna på Östanvägen byggdes på 70-talet har de under åren tagit olika form vilket gör de så unika och uppskattade med dess närhet till skola, strand, Falsterbos Ryttarförening (Falsterbo Horse show ) och busskommunikationer mm. Villan erbjuder 148 kvm fördelat på 5 rok varav 3 -4 sovrum. Ovanvåningen är barnens med två rejäla sovrum, bad och allrum. Nylagt tak och nytt kaklat badrum på entréplan. Carport finns och ytterligare uppställningsplats för två bilar. Trädgårdstomt om 520 kvm i sydväst med träterrass.

Kort information

Utgångspris:

6 850 000 kr el. högstbjudande

Boarea:

148 m2

Biarea:

0 m2

Rum:

5 rum

Tomt:

520 m2

Byggår:

1974

Adress:

Östanvägen 4
239 42 Falsterbo
Ansvarig fastighetsmäklare
Eva Strandh

Reg. fastighetsmäklare

0705-45 18 31eva@mhus.se

Budgivning

Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.

Nästa visning: 4 juli 17:00-17:30

Anmälan visning
Bokningsformuläret öppnas i ett nytt fönster. Vår webbplats och detta objekt finns kvar i bakgrunden.

Bilder

Alla bilder (24)

Kontakta mig för
mer information
om bostaden!

Läs mer om Eva här
Eva Strandh
Reg. Fastighetsmäklare
040-678 28 86
eva@mhus.se

Vill du veta
vad din bostad
är värd?

Kostnadsfri värdering
Vi kommer gärna ut och gör
en kostnadsfri värdering.
Kostnadsfri värdering

Vill du veta mer om
Skanör-Falsterbo?

Läs mer i vår artikel
Planlösning

Planritning

Planritning

Objektsbeskrivning

ENTRÉ
Klinker på golv. Avhängningsmöjligheter.

SOVRUM
Ett bra sovrum med parkettgolv och klädkammare.

BADRUM
Nytt fräscht kaklat badrum från 2022 (våtrumsintyg finns). Dusch, toalett , tvättställ, spotlights i tak.

KÖK
Kök från Ikea (2011) med svarta skåpsluckor. Spishäll induktion, ugn och micro, kyl och frys med ismaskin (2011) och diskmaskin (2020). På golvet ligger parkettgolv. Plats för mindre matbord.

GROVKÖK
Sep ingång med kombinerad tvätt och torktumlare (vitvaror från 2021).

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv . Ytterligare ett sovrum kan skapas här om så önskas. Utgång till träterrass och trädgårdstomten.

OVANVÅNINGEN ERBJUDER
Allrum med nylagt parkettgolv, möblerbar balkong och två sovrum. Äldre badrum med vask och toalett. Klädkammare finns.

Byggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1974
Upplåtelse: Äganderätt
Parkering: Carport och uppställningsplats för ytterligare 2 bilar.
Bredband:
Uppvärmning: Direktverkande el/oljefyllda
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Takbeklädnad: Betongtakpannor
Fönster: 2 glas
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övriga byggnader: Förråd

Ekonomi

Utgångspris: 6 850 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärde: 4 378 000kr
Byggnadsvärde: 2 129 000kr
Landvärde: 2 249 000kr
Värdeår: 1974
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Vellinge
Energideklaration: Beställd 2022-04-25

Driftkostnad

Uppvärmning: 30 000kr
Vatten/avlopp: 9 600kr
Försäkring: 8 424kr
Summa driftskostnad: 48 024kr

Info

Normalt hämtas uppgifter om boarea/tomtarea från Lantmäteriets taxeringsinformation. Huruvida uppgifterna stämmer kan inte garanteras. Köparen uppmanas därför att, om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera arean före köpet som ett led i sin undersökningsplikt

Ring Vellinge kommun och Lantmäteriverket gällande frågor om fastighetsreglering, byggrätt , VA frågor mm.

Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.

Karta

Östanvägen 4, 239 42 Falsterbo

Bevaka slutpris
Östanvägen 4, Falsterbo
Lägg ditt bud
Östanvägen 4, Falsterbo
Anmälan visning
Östanvägen 4, Falsterbo
Intresseanmälan
Östanvägen 4, Falsterbo