fbpx
Boka värdering

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

Dela

Sjöbrisvägen 31, Kämpinge

NÄR LÄGET FÅR AVGÖRA! Alldeles intill Kämpingestranden! Ett underbart boende för familjen som älskar bad, spa och motion under årets alla månader! Ett generöst hus med härliga ytor för samvaro. Dessutom en egen relax-avdelning med inomhuspool och bastu! Boarea om 310 kvm.

Kort information

Pris/bud:

10 800 000 kr

Boarea:

310 m2

Rum:

7 rum

Tomt:

1016 m2

Byggår:

1969/1996

Adress:

Sjöbrisvägen 31
236 35 Höllviken
Ansvarig fastighetsmäklare
Eva Strandh

Reg. fastighetsmäklare

0705-45 18 31eva@mhus.se

Budgivning

Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit.Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.




Nästa visning: Enligt överenskommelse

Anmälan visning

Bilder

Objektsbeskrivning


ENTRÉ:
Stor hall med klinker på golvet. Skjutdörrsparti med avhängning.
Gästwc.

KÖK/VARDAGSRUM:
Ett fantastiskt socialt rum att vistas i. Ljuset flödar från fönsterpartier och ett stort skjutglasparti leder oss ut till trädgården och trädäcket. Öppen spis med kassett och fläkt.
Klinker även här.

RELAXRUM MED BAD/ POOLAVDELNING:
En avskild avdelning med access till trädäck coh trädgård.Tre stycken skjutglaspartidörrar ut mot trädgården. Relaxrum som passar utmärkt som ett gymrum. Klinker både i relaxrum och poolrum. Kaklat badrum med dusch och bastu.
I anslutning till relaxrummet når man det integrerade garaget.


OVANVÅNGEN ERBJUDER:
Ett storslaget rum direkt mot havet! Ett fint ljusflöde med 11stycken öppningsbara fönster! Synliga takbjälkar. Parkett genomgående på ovanvåningen.

BADRUM KOMBINERAT MED TVÄTTMÖJLIGHETER:
Dusch med toalett och vask. Plastmatta på golvet. Tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1. Ett fint sovrum med kupa om tre fönster och klädkammare.

SOVRUM 2. Sovrum med takfönster

SOVRUM 3/ MASTERBEDROOM. En perfekt avskild avdelning som lämpar sig som ett Masterbedroom med två stycken takkupor, skjutdörrsgarderob och två klädkammare. Eget kaklat badrum med dusch och bubbelbad.





WC. Golv:
klinker. Väggar:
kakel. Utrustning:
toalett och tvättställ.Badrum. Golv:
klinker. Väggar:
kakel. Utrustning:
toalett, dusch och tvättställ.Kök. Golv:
klinker. Köksfabrikat:
Siematic. Matplats:
öppen planlösning. Utrustning:
spishäll, varmluftsugn, fläkt, kyl-halvhöjd (2 stycken (Smeg), 2015), frys-halvhöjd (2 stycken (Smeg), 2015), diskmaskin (2015), microugn (2015).
Köket är från 90-talet.

Byggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1969/1996
Upplåtelse: Äganderätt
Parkering: Integrerat garage.
Bredband: Fiber framdraget till tomtgräns , anslutningskostad tillkommer.
Uppvärmning: Direktverkande el (golvvärme). Luft/luft värmepump. Radiatorer OV.
Grund: Platta på mark
Stomme: Siporex/betong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts/Trä
Takbeklädnad: Tegelpannor/eternitskivor
Fönster: 3 glas/2glas
Ventilation: Självdrag/frånlufft
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Larm kan ev tas över.

Ekonomi

Utgångspris: 10 800 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärde: 6 623 000kr
Byggnadsvärde: 4 665 000kr
Landvärde: 1 958 000kr
Värdeår: 1981
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Vellinge
Energiprestanda: 103 kWh/kvm år
Servitut & planbestämmelser: Vellinge Höllviken GA:14

Driftkostnad

Uppvärmning: 41 800kr
Vatten/avlopp: 9 000kr
Försäkring: 7 000kr
Vägavgift/snö: 1 100kr
Summa driftskostnad: 58 900kr
Kommentarer: Beräknad årsförbrukning om 34 230 kwh/år.

Tomt

Kommun: Vellinge
Övrigt: Tomtarea 1 016 m² (friköpt). Stor träterrass i anslutning till kök och poolrum

Övrigt

Ovanstående uppgifter är grundande på av säljare lämnad information. Köparen skall noggrant kontrollera fastigheten med tillhörande byggnad och utrustnings/inventariers skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.

Normalt hämtas uppgifter om boarea/tomtarea från Lantmäteriets taxeringsinformation. Huruvida uppgifterna stämmer kan inte garanteras. Köparen uppmanas därför att, om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera arean före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Ring Vellinge kommun och Lantmäteriverket gällande frågor om avstyckning av fastighet, fastighetsreglering, byggrätt, VA-frågor mm.
Tel 040-425000.

Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit.Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.




Karta

Sjöbrisvägen 31, 236 35 Höllviken

Bevaka slutpris
Sjöbrisvägen 31, Kämpinge