fbpx

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

  • Jag vill anmäla mig till spekulantregistret

    Anmäl dig till vårt spekulantregister.

Dela

Regementsgatan 25 A, Slottsstaden

HÖGST UPP MED VÄSTERBALKONG

På femte våningen på attraktivt Ribersborgs-läge finner vi denna fina, välplanerade etta. De 38 kvadratmeterna är bra disponerade och erbjuder gott om utrymme i såväl allrum som i kök. Både kök och badrum är nyligen renoverade och i bostaden är ekparkett på golv och vita väggar genomgående vilket ger en härlig rymd. Från allrummet når man bostadens fina balkong i västerläge med underbar utsikt över takåsarna och ner mot havet. Dessutom är lägenheten belägen i populär HSB-förening - Brf Bollebygd.

På underbara Ribban finns fina promenadstråk längs med havet, trevliga restauranger och närbutiker, gångavstånd till mysiga Slottsparken och dessutom bara 10 minuter in till självaste city. Vi vill påstå att detta är den optimala ettan, helt enkelt ett hem att trivas i - välkomna att avgöra själva!

Kort information

Pris/bud:

1 650 000 kr

Avgift:

2 210 kr

Boarea:

38 m2

Rum:

1 rum

Byggår:

1945

Adress:

Regementsgatan 25 A
217 53 Malmö
Ansvarig fastighetsmäklare
Lina Renwall

Reg. fastighetsmäklare

0709-79 33 85lina@mhus.se
Assisterande fastighetsmäklare
Elin Strandh

Reg. fastighetsmäklare

0709-79 33 86elin@mhus.se

Budgivning

Nästa visning: Enligt överenskommelse

Anmälan visning

Bilder

Objektsbeskrivning

HALL
Möblerbar hall med ekparkett på golv och vita väggar. Plats för såväl avhängning som skrivbord, byrå eller liknande.

ALLRUM
Ekparkett på golv och vita väggar samt plats för säng och soffgrupp. Utgång till den härliga balkongen i soligt västerläge. Från hallen nås en rymlig klädkammare.

KÖK
Ekparkett på golv och vita väggar. Kök i vitt utförande med mörk bänkskiva samt vitt kakel ovan bänkskiva. Kyl/frys, ugn och spis samt fläkt i rostfritt. Plats för matbord och stolar.

BADRUM
Vitt kakel på väggar samt marockansk klinker på golv i grått, svart och vitt. WC, handfat med skåp, spegel och dusch med vikbara duschdörrar i glas.

ÖVRIGT
Både vinds- och källarförråd finns.

Fakta

Upplåtelse: Bostadsrättslägenhet
Boarea: 38 m2
Rum: 1 rum
Våning: 5
Lägenhetsnummer: 00015
Andelstal: 0.005485%

Ekonomi

Utgångspris: 1 650 000kr
Kommun: Malmö
Månadsavgift: 2 210kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad: 325kr/mån. Driftskostnad 325 kr/mån. I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel om ca 175 kr/mån samt försäkring om ca 150 kr/mån.

Förening

Förening: Malmö HSB Brf Bollebygd
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Hiss: Finns
Parkering: Föreningen har 20 parkeringsplatser till 120 medlemmar. Alla sätts idag upp på kölista så snart de flyttar in. Boendeparkering genom kommunen. På Malmö stads hemsida kan du läsa hur du ska göra för att få tillstånd.
TV & bredband: Fastigheten är ansluten till ComHem kabel-TV. Kostnaden för ComHem:s basutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. För att se det aktuella basutbudet gå in på ComHems hemsida www.comhem.se Brf Bollebygd har tecknat avtal med Bredband2, 100/100.

Allmänt om föreningen: Föreningens namn: Brf Bollebygd
Organisationsnummer: 746000-5114
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 106, varav 4 st är lokaler

Brf Bollebygd är en äkta förening som upplåter totalt 106 lägenheter varav 4 st är lokaler. Föreningen äger marken.

EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 182,50 kr år 2020).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (473 kr år 2020).

Föreningen har aviserat avgiftshöjningar fr o m 2021 med 2% per år.

GEMENSAM EL
I Brf Bollebygd finns det så kallad gemensamhetsel. Anledningen till detta är att minska medlemmarnas utgifter för elförbrukningen. Gemensam el innebär att det är föreningen som är elkunden, inte den enskilda lägenheten. Föreningen blir på så vis en storkonsument och får ta del av ett lägre elpris än en vanlig hushållskonsument. Den enskilde lägenhetsinnehavaren betalar heller ingen elnätsavgift. Man betalar endast för själva förbrukningen.

Det finns en elmätare kopplad till varje enskild lägenhet. Dessa läses av och förbrukningen debiteras månadsvis på hyresavin, MEN det finns en eftersläpning på tre månader (för att informationen ska komma in till HSB och tryckas upp på avierna).

Se hemsida för vidare information: www.hsb.se/malmo/bollebygd

Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR
2018 Relining av föreningens avloppsledningar
2018 Installerat råttstopp i avloppsledningar
2018 Brunnar i källaren har bytts till brunnar med backventiler för att förhindra översvämning i källaren.
2018 Fyra byten av gamla gjutjärnsbrunnar i badrum har genomförts under året.
2018 Hissrenovering har påbörjats genom att entreprenör har upphandlats. ThyssenKrupp har fått uppdraget.

PLANERADE RENOVERINGAR
2020 Inget underhåll planerat
2021 Invändigt (målning och trapphus)
2022 Mark (betongmarksten), el (exteriörbelysning)
2023 Inget underhåll inplanerat


Övrigt: Ovanstående uppgifter är grundande på av säljare lämnad information.
Kontakta föreningens styrelse gällande information om bostadsrätten, föreningens ekonomi, avgifter, avskrivningsprincip mm.

Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Om bud inkommer till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtalet är underskrivet, är mäklaren skyldig att informera säljaren, som får avgöra om nytt bud ska antas eller avvisas.

Köparen skall noggrant kontrollera lägenhetens och utrustningens/inventariers skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.

Karta

Regementsgatan 25 A, 217 53 Malmö

Bevaka slutpris
Regementsgatan 25 A, Slottsstaden
Lägg ditt bud
Regementsgatan 25 A, Slottsstaden
Anmälan visning
Regementsgatan 25 A, Slottsstaden

Viktig information med anledning av Covid -19

För att minimera spridningen av coronaviruset och samtidigt säkra en trygg miljö för våra kunder och medarbetare rättar vi oss efter Folkhälsomyndighetens riktlinjer och följer noggrant myndigheternas rekommendationer. Vi vet att det är en orolig tid för många och det är viktigt för oss att utöver de riktlinjer som finns även vara lyhörda för våra kunders önskemål.

Har ni anmält er till en visning ber vi er vänligen;
• Var noga med handhygien innan och efter visningen.
• Ej ta i hand när vi hälsar.
• Hosta eller nysa i armvecket.
• Undvik att röra vid ansiktet eller ögonen.
• Respektera din bokade tid. Samtliga visningar är enskilda, vi har inga öppna visningar.
• Undvik att ta i handtag, öppna skåp, lådor, dörrar osv. Vi visar gärna men låt oss öppna!

Observera att om du är sjuk eller upplever sjukdomssymptom (även lindriga) ber vi dig boka om din tid. Önskas digital visning i form av FaceTime ordnar vi givetvis detta.

Undrar ni över något är ni välkomna att höra av er till oss, 040-45 01 60 eller info@mhus.se.

Tack för förståelse och samarbete!
Malmöhus Mäklarna