fbpx

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

  • Jag vill anmäla mig till spekulantregistret

    Anmäl dig till vårt spekulantregister.

Budgivning pågår
Dela

Mårtensgatan 4, Vellinge

CHARMIGAST I VELLINGE!

Centralt beläget boende med anor från 1889. Huset är uppdaterat med modern touch på lugnt läge med grönskande omgivningar utanför dörren. Här bjuds man på en hemtrevlig planlösning om 197 kvm med tre till fyra sovrum, två fräscha badrum, fina sällskapsytor och stilrent kök.

Prunkande trädgård alldeles lagom stor om 762 kvm där man kan njuta av solens alla timmar tack vare flera härliga uteplatser. Området är mycket uppskattat av barnfamiljer med närhet till all önskvärd service såsom matbutiker, apotek, restauranger, bra skolor samt goda kommunikationer.

Fastigheten ligger på ett tillgängligt läge för den som pendlar samtidigt som man snabbt och enkelt når Malmö, Trelleborg och Höllviken med alla dess faciliteter.

I Vellinge vill man bo och leva - varmt välkomna till Mårtensgatan 4!

Kort information

Utgångspris:

6 495 000 kr el. högstbjudande

Boarea:

197 m2

Biarea:

24 m2

Rum:

6 rum

Tomt:

762 m2

Byggår:

1889

Adress:

Mårtensgatan 4
235 33 Vellinge
Ansvarig fastighetsmäklare
Elin Strandh

Reg. fastighetsmäklare

0709-79 33 86elin@mhus.se

Budgivning

Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.

Nästa visning: 4 juli 17:30-18:00

Anmälan visning
Bokningsformuläret öppnas i ett nytt fönster. Vår webbplats och detta objekt finns kvar i bakgrunden.

Bilder

Alla bilder (32)

Kontakta mig för
mer information
om bostaden!

Läs mer om Elin här
Elin Strandh
Reg. Fastighetsmäklare
0709-79 33 86
elin@mhus.se

Vill du veta
vad din bostad
är värd?

Kostnadsfri värdering
Vi kommer gärna ut och gör
en kostnadsfri värdering.
Kostnadsfri värdering
Planlösning

Planritning

Planritning

Objektsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för hallmöbel. På golvet ligger en snygg klinker, vitmålade väggar. Golvvärme.

KÖK
Kök med mysig hörna för morgonkaffet. Ljust och inredning från IKEA med luckor av ek och överskåp i vitt, bänkskiva i trä. Spishäll (IKEA 2009), fläkt (IKEA 2009), inbyggnadsugn (IKEA 2021), kyl och frys (Samsung 2020), inbyggd diskmaskin (IKEA 2009), inbyggd mikrovågsugn (IKEA 2021). På golvet ligger samma klinker som i hallen, spotlights i tak. Praktisk bardel med plats för 4 personer. Braskamin för extra trivsel. Golvvärme.

SÄLLSKAPSRUM MED MATPLATS
Vardagsrummet är av större storlek och här inryms stor soffgrupp och vid matplatsen kan många middagsgäster umgås kring bordet. Den klassiska parketten tillsammans med vackra välvda dörrar ger värme åt rummet. Här finner du också en altandörr till uterum i härligt söder/västerläge. Ljuvlig öppen spis fulländar detta rum – här trivs man!

BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum med golvvärme, klassiskt vitt kakel och klinker i grått, tvättställ med kommod, duschhörna, toalett, badkar, handdukstork, spotlights i tak och golvvärme.

MASTER BEDROOM
Sovrum med inbyggda garderober med spegelskjutdörrar, ljusa väggar och plats för dubbelsäng.

TVÄTTSTUGA
Helkaklat med vask, tvättmaskin och torktumlare. Intill finns separat groventré med utgång till trädgård. Klinker på golv och möjlighet för klädavhängning.

UTERUM
I anslutning till vardagsrummet finns ett uppskattat uterum som nyttjas flitigt med dörrar ut till trädgården. Takfönster ger extra ljusinsläpp. Trägolv och plats för matbord.

OVANVÅNING

ALLRUM
Ovanvåningen är inredd med ett stort öppet vardagsrum med plats för flera soffgrupper, perfekt för både tonårshäng och hemmakontor. Takfönster ger fint ljusinsläpp, markis. Hela detta plan har spotlights, synliga takbjälkar, vackra innerdörrar och fina trägolv.

SOVRUM x 2
Två rymliga rum med målade vita väggar. Sovrum, barnrum eller varför inte kontor. Garderober samt en praktisk klädkammare.

TOALETT
Helkaklat badrum med terracottafärgad klinker och kakel i vitt. Toalett och vask.

UTEMILJÖ
Här möts vi av en charmigt uppvuxen trädgård på 762 kvm som grönskar härligt om sommaren. Den soliga tomten omgivs av äppelträd, bärbuskar samt blommande växter. Fin gräsmatta, stort trädäck och stenlagd uteplats med gott om plats för flera olika sittgrupper.

OMGIVNING
Promenadavstånd till skolor, centrum med restauranger och butiker samt närhet till busshållplats och goda kommunikationer.

ÖVRIGT
På tomten flera uppställningsplatser för ett antal bilar, samt förråd och cykelgarage.

Byggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1889
Upplåtelse: Äganderätt
Bredband: Fiber.
Uppvärmning: Grundvattenvärme
Grund: Krypgrund, källare och betongplatta
Stomme: Lersten/tegel
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts och träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Fönster: 2- och 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övriga byggnader: Förråd och cykelgarage

Ekonomi

Utgångspris: 6 495 000kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärde: 2 570 000kr
Byggnadsvärde: 1 625 000kr
Landvärde: 945 000kr
Värdeår: 1929
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Vellinge
Energideklaration: Utförd 2022-04-08

Driftkostnad

Uppvärmning: 37 786kr
Vatten/avlopp: 5 847kr
Renhållning: 3 250kr
Sotning: 500kr
Försäkring: 3 658kr
Summa driftskostnad: 51 041kr

Info

Normalt hämtas uppgifter om boarea/tomtarea från Lantmäteriets taxeringsinformation. Huruvida uppgifterna stämmer kan inte garanteras. Köparen uppmanas därför att, om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera arean före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Ring Vellinge kommun och Lantmäteriverket gällande frågor om fastighetsreglering, byggrätt , VA frågor mm.

Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Vid eventuell budgivning lämnas spekulantlista ut till den slutgiltige köparen. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer.

Karta

Mårtensgatan 4, 235 33 Vellinge

Bevaka slutpris
Mårtensgatan 4, Vellinge
Lägg ditt bud
Mårtensgatan 4, Vellinge
Anmälan visning
Mårtensgatan 4, Vellinge
Intresseanmälan
Mårtensgatan 4, Vellinge