fbpx

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

  • Jag vill anmäla mig till spekulantregistret

    Anmäl dig till vårt spekulantregister.

Dela

Kringelhejdevägen 14, Falsterbo

SE HIT BARNFAMILJER! Den perfekta familjevillan på populära Kringelhejdevägen om 153 kvm belägen på lugn återvändsgata på barnvänligt område. Välplanerat & funktionellt med sovrum både på ovanvåning och nedanvåning. Stort vardagsrum i vinkel med mycket ljusinsläpp från fina fönsterpartier med terrassutgång till stenlagd uteplats under tak och trädgården i söder. Tångvallaskolan, paddelbana, busskommunikation mm ligger med promenadavstånd därifrån.

Kort information

Utgångspris:

7 495 000 kr el. högstbjudande

Boarea:

153 m2

Biarea:

0 m2

Rum:

5 rum

Tomt:

703 m2

Byggår:

1974

Adress:

Kringelhejdevägen 14
23941 Falsterbo
Ansvarig fastighetsmäklare
Eva Strandh

Reg. fastighetsmäklare

0705-45 18 31eva@mhus.se

Budgivning

Nästa visning: 22 september 17:00-17:30

Anmälan visning

Bilder

Objektsbeskrivning

ENTRÉ:
Stor rymlig entré med klinker med bra avhängningsmöjligheter, separat praktiskt kapprum med garderob och förvaring.

GWC :
Gästtoalett med klinker och målade väggar , tvättställ och toalett.

KÖK:
Ett riktigt familjekök med plats för stort matbord. (Induktionsspis 2020) Mikro (äldre) Kyl och frys (äldre) Diskmaskin (2020) , spisfläkt (Ca 2010) På golvet ligger klinkergolv, samma enhetliga som i hallen. I anslutning till köket finns grovkök/tvättstuga med tvättmaskin , förvaring, vask och utgång till trädgård. Plastmatta på golvet.

VARDAGSRUM:
Ett inbjudande ljust vardagsrum i vinkel med parkettgolv. Goda möbleringsmöjligheter med plats för matsalsmöblemang och soffgrupp. Fina spröjsade fönsterpartier med dubbeldörrar som leder ut i trädgården. Äldre parkett på golvet

SOVRUM 1:
Sovrum eller kontor med parkettgolv.

OVANVÅNINGEN ERBJUDER:
Ett allrum/tv rum med två fönsterkupor. Två rejäla sovrum , varav det ena kan delas av till två rum om så önskas. Klädkammare och djup garderobsvägg i ena sovrummet. Parkettgolv i rum.
Helkaklat badrum med bubbelbad , vask och toalett. Fönsterkupa och spotlights.

Byggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1974
Upplåtelse: Äganderätt
Parkering: Carport och uppställningsplats för ett antal bilar.
Bredband: Fiber indraget.
Uppvärmning: Direktverkande el
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Fönster: 3 glas/ 2 glas
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övriga byggnader: Stort förråd och Carport

Ekonomi

Utgångspris: 7 495 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärde: 3 537 000kr
Byggnadsvärde: 2 071 000kr
Landvärde: 1 466 000kr
Värdeår: 1974
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Vellinge
Energideklaration: Utförd 2020-08-28
Servitut & planbestämmelser: Gemensamhetsanläggning: Vellinge Falsterbo GA:21 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Vellinge Falsterbo GA:7 ändamål: Radio-tv och/eller tele

Driftkostnad

Uppvärmning: 26 936kr
Vatten/avlopp: 4 898kr
Renhållning: 2 519kr
Samfällighet: 800kr
Försäkring: 6 000kr
Summa driftskostnad: 41 153kr
Kommentarer: I uppvärmningskostnaden ingår även årskostnad från Eon.

Tomt

Kommun: Vellinge
Övrigt: Trädgårdstomt i söder med stenlagda uteplatser varav den ena under tak

Karta

Kringelhejdevägen 14, 23941 Falsterbo

Bevaka slutpris
Kringelhejdevägen 14, Falsterbo
Lägg ditt bud
Kringelhejdevägen 14, Falsterbo
Anmälan visning
Kringelhejdevägen 14, Falsterbo

Viktig information med anledning av Covid -19

För att minimera spridningen av coronaviruset och samtidigt säkra en trygg miljö för våra kunder och medarbetare rättar vi oss efter Folkhälsomyndighetens riktlinjer och följer noggrant myndigheternas rekommendationer. Vi vet att det är en orolig tid för många och det är viktigt för oss att utöver de riktlinjer som finns även vara lyhörda för våra kunders önskemål.

Har ni anmält er till en visning ber vi er vänligen;
• Var noga med handhygien innan och efter visningen.
• Ej ta i hand när vi hälsar.
• Hosta eller nysa i armvecket.
• Undvik att röra vid ansiktet eller ögonen.
• Respektera din bokade tid. Samtliga visningar är enskilda, vi har inga öppna visningar.
• Undvik att ta i handtag, öppna skåp, lådor, dörrar osv. Vi visar gärna men låt oss öppna!

Observera att om du är sjuk eller upplever sjukdomssymptom (även lindriga) ber vi dig boka om din tid. Önskas digital visning i form av FaceTime ordnar vi givetvis detta.

Undrar ni över något är ni välkomna att höra av er till oss, 040-45 01 60 eller info@mhus.se.

Tack för förståelse och samarbete!
Malmöhus Mäklarna