Boka värdering

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

Dela

Kilian Zollsgatan 31B, Ribersborg

NÄR DET LILLA EXTRA BETYDER ALLT har du hittat rätt på Kilian Zollsgatan 31 B. En bostad med smakfulla materialval och varsamt renoverat i modern, stilren design. Känn dig som hemma i ljus miljö med vacker mörkbetsad fiskbensparkett, kök med gott om förvaring och arbetsyta i snygg förpackning och helkaklat badrum. I vardagsrummet får du inte bara en mysig innemiljö utan även direkt kontakt med utemiljön via balkongen i väster. Perfekt helt enkelt!

På underbara Ribban finns fina promenadstråk längs med havet, trevliga restauranger och närbutiker, gångavstånd till mysiga Slottsparken och dessutom bara 10 minuter in till självaste city. Ett unikt hem att trivas mer än väl i, varmt välkomna på visning!

Kort information

Pris/bud:

2 395 000 kr

Avgift:

3 814 kr

Boarea:

63 m2

Rum:

2 rum

Byggår:

1945

Adress:

Kilian Zollsgatan 31B
217 56 MALMÖ
Ansvarig fastighetsmäklare
Lina Renwall

Reg. fastighetsmäklare

0709-79 33 85lina@mhus.se

Budgivning

Nästa visning: Enligt överenskommelse

Anmälan visning

Bilder

Alla bilder (21)

Planritning

Objektsbeskrivning

Objektsbeskrivning

ENTRÈ
Mörkbetsad fiskbensparkett och vita väggar. Ingång till klädkammare och walk-in-closet med heltäckningsmatta samt platsbyggd förvaring. Spotlights i tak.

KÖK
Brädgolv och vita väggar. Släta vita luckor med bänkskiva i sten. Utrustat med gasspis, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Spotlights i tak.


BADRUM
Helkaklat med grå klinker och vitt kakel med grå detalj. Dusch med vikbara duschväggar i klarglas, handfat med underskåp, spegelskåp, handdukshängare och spotlights i tak.

SOVRUM
Brädgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM
Mörkbetsad fiskbensparkett och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge.

Fakta

Upplåtelse: Bostadsrättslägenhet
Boarea: 63 m2
Rum: 2 rum
Våning: 3
Lägenhetsnummer: 27
Andelstal: 2.292%
Tillträde: Omgående

Ekonomi

Utgångspris: 2 395 000kr eller högstbjudande
Kommun: Malmö
Månadsavgift: 3 814kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 299 kr/mån tillkommer för TV/bredband.
Pantsättning: Bostadsrätten är idag pantsatt.
Driftkostnad: 300kr/mån. Driftskostnad: 300 kr/mån. I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel om ca 200 kr/mån och hemförsäkring om ca 100 kr/mån. Föreningen har fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Förening

Förening: Brf Krageholm
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Hiss: Finns inte
Parkering: I området råder boendeparkering.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV & bredband: Telia är leverantör av både kabel-tv och bredband. Kostnaden för kabel-tv och bredband 299 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
Status: Utförd

Allmänt om föreningen: Föreningens namn: Krageholm
Organisationsnummer: 769609-4759
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 43, varav 3 st är hyresrätter
Antal lokaler: 0
Brf Krageholm är en äkta förening som bildades 2004. Föreningen upplåter totalt 43 lägenheter varav 40 är bostadsrätter och 3 är hyresrätter.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1163 kr år 2019).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (465 kr år 2019).

Föreningen gjorde senast en avgiftsförändring 2019-04-01 då höjdes avgifterna med 2%.
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Renoveringar: UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 Fjärrvärmeväxlaren är utbytt.
2018 Nytt miljöhus
2018 Renovering av ramp till källaren
2017-2018 Renovering av tak, fönster, fasader och balkonger
2013 Upprustning av tvättstugorna.
2013 Relining
2013-2014 Ny el, ledningar och el-centraler i samtliga lägenheter och källare
2013-2014 Omläggning av fastighetens elförsörjning
2013 Renovering av ventilationssystemet
2013 OVK besiktning
2013 Renovering av skorstenarna
2012-2013 Fortsatt upprustning av tvättstugorna
2012-2013 Relining av Tubus System påbörjades
2011 Daloc säkerhetsdörrar monterades.
2011 Ny belysning med rörelsedetektorer monterades
2011 Postboxar monterades
2010 Omfogning och reparation av fasaden genomfördes.
2010 Nya källarfönster av pansarglas monterades.
2009 Trappuppgångarna A, B och C totalrenoverades.
2009 Alla radiatorer har försetts med termostater och det har installerats ett nytt styrsystem med tryckstyrda pumpar.
2007 Samtliga fönster och balkonger målades.
2006 Totalrenovering av samtliga badrum
2006 Tvättstugorna rustades upp med bl a nytt klinkergolv och installation av nya maskiner
1995 Stambyte

PLANERADE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2035.

Planering pågår av upprustning i källaren med renovering av toalett samt tillbyggnad av bastu, gym och övernattningslägenhet. Offerter har också tagits in för att sätta upp staket runt föreningens tomt. Tidsplan för dessa underhåll/renoveringar är ej beslutad.

Övrigt: Ovanstående uppgifter är grundande på av säljare lämnad information.
Kontakta föreningens styrelse gällande information om bostadsrätten, föreningens ekonomi, avgifter, avskrivningsprincip mm.

Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Om bud inkommer till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtalet är underskrivet, är mäklaren skyldig att informera säljaren, som får avgöra om nytt bud ska antas eller avvisas.

Köparen skall noggrant kontrollera lägenhetens och utrustningens/inventariers skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.

Karta

Kilian Zollsgatan 31B, 217 56 MALMÖ

Bevaka slutpris
Kilian Zollsgatan 31B, Ribersborg
Lägg ditt bud
Kilian Zollsgatan 31B, Ribersborg
Anmälan visning
Kilian Zollsgatan 31B, Ribersborg