fbpx

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

  • Jag vill anmäla mig till spekulantregistret

    Anmäl dig till vårt spekulantregister.

Dela

Gyavägen 24B, Höllviken

UNDERBARA GYA! En riktig välbyggd familjevilla ett stenkast från Kämpingestranden, tennisbanorna och Gyatrollets förskola. Ca 192 kvm boyta fördelat på 6 rok med 4-5 sovrum. Biarea om 58 kvm. Ovanvåning med två stora sovrum, helkaklat badrum och allrum. Integrerat garage, mysigt uterum och pool i väster. Ett boende som verkligen tillgodoser familjens alla behov. VARMT VÄLKOMNA!


Kort information

Pris/bud:

6 900 000 kr

Boarea:

192 m2

Rum:

6 rum

Tomt:

892 m2

Byggår:

1969

Adress:

Gyavägen 24B
236 37 Höllviken
Ansvarig fastighetsmäklare
Eva Strandh

Reg. fastighetsmäklare

0705-45 18 31eva@mhus.se

Budgivning

Nästa visning: Enligt överenskommelse

Anmälan visning

Bilder

Objektsbeskrivning

ENTRÉ:
Ljus öppen entré med klinker och avhängningsmöjligheter.

KÖK:
Direkt till höger ligger köket, även här klinker på golvet. Skåpsinredning i ljusgrått och plats för matbord. Spis (2010), spishäll (2011), varmluftsugn (2011), kyl-fullhöjd (2019) Frys-fullhöjd (2019), diskmaskin (2009). Frysbox (2007)

GROVKÖK/INTEGRERAT GARAGE:
I anslutning till köket ligger grovköket med garage. En perfekt integrerad avdelning med tvättstuga med gott om förvaring, bastu och ett stort integrerat garage. Tvättmaskin (2015) och torktumlare (2019). Utgång till uteplats i öster.

VARDAGSRUM:
Ett ljust trivsamt vardagsrum i vinkel med parkettgolv och öppen spis. Stort fönsterparti i västerläge.
Goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.

SOVRUM 1:
Ett sovrum som idag används som Master bedroom med skjutdörrsgarderober och utgång till trädgård i öster. Trägolv i ek.

SOVRUM 2:
Sovrum med trägolv i ek.

BADRUM:
Helkaklat rejält badrum med massagebadkar. Toalett och tvättställ.

GÄSTTOALETT:
Kaklad med tvättställ och toalett.

OVANVÅNINGEN ERBJUDER:
Här trivs barnen med två stora sovrum med garderober och laminatgolv. Allrum med fönsterkupa och ett kaklat badrum med dusch. Klädkammare .

Byggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1969
Upplåtelse: Äganderätt
Bredband: Fiber framdraget till tomtgränsen.
Uppvärmning: Vattenburen el / Luft/vatten värmeump. Golvvärme i badrum (el)
Grund: Platta på mark
Stomme: Siporex/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel / Trä
Takbeklädnad: Betongtakpannor/eternit-garage
Utv. plåtarbete: Plåt
Fönster: 2 och 3 glas
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renoveringar: Se sep bilaga.
Övriga byggnader: Uterum i sydväst.

Ekonomi

Utgångspris: 6 900 000kr eller högstbjudande
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärde: 4 247 000kr
Byggnadsvärde: 2 679 000kr
Landvärde: 1 568 000kr
Värdeår: 1969
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Kommun: Vellinge
Energideklaration: Utförd
Servitut & planbestämmelser: Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:3

Driftkostnad

Uppvärmning: 22 000kr
Vatten/avlopp: 9 000kr
Försäkring: 7 000kr
Vägavgift/snö: 700kr
Summa driftskostnad: 38 700kr

Tomt

Kommun: Vellinge
Övrigt: Trädgårdstomt med stenlagda uteplater i sydväst och öster. Utomhuspool. Poolen värms upp med sep luft/vatten värmepump

Karta

Gyavägen 24B, 236 37 Höllviken

Bevaka slutpris
Gyavägen 24B, Höllviken
Lägg ditt bud
Gyavägen 24B, Höllviken
Anmälan visning
Gyavägen 24B, Höllviken

Viktig information med anledning av Covid -19

För att minimera spridningen av coronaviruset och samtidigt säkra en trygg miljö för våra kunder och medarbetare rättar vi oss efter Folkhälsomyndighetens riktlinjer och följer noggrant myndigheternas rekommendationer. Vi vet att det är en orolig tid för många och det är viktigt för oss att utöver de riktlinjer som finns även vara lyhörda för våra kunders önskemål.

Har ni anmält er till en visning ber vi er vänligen;
• Var noga med handhygien innan och efter visningen.
• Ej ta i hand när vi hälsar.
• Hosta eller nysa i armvecket.
• Undvik att röra vid ansiktet eller ögonen.
• Respektera din bokade tid. Samtliga visningar är enskilda, vi har inga öppna visningar.
• Undvik att ta i handtag, öppna skåp, lådor, dörrar osv. Vi visar gärna men låt oss öppna!

Observera att om du är sjuk eller upplever sjukdomssymptom (även lindriga) ber vi dig boka om din tid. Önskas digital visning i form av FaceTime ordnar vi givetvis detta.

Undrar ni över något är ni välkomna att höra av er till oss, 040-45 01 60 eller info@mhus.se.

Tack för förståelse och samarbete!
Malmöhus Mäklarna