Planritning
Dela
Gamleväg 25, Höllviken
TRIVSAM 3:A MED NÄRHET TILL ALLT!
På kanonläge i attraktiva Höllviken kan vi nu presentera denna trevliga trea belägen i inbjudande villamiljö. Lägenheten ligger på andra våningen i fastigheten som är byggd i två plan. Här erbjuds välplanerade ytor om 78 kvm med mysigt kök, 1-2 sovrum, en social och lättmöblerad sällskapsavdelning med utgång till balkong i västerläge, badrum med dusch. Goda förvaringsmöjligheter finns i lägenheten i form av garderober och en större klädkammare.
Området är populärt, nära skolor, serviceutbud och grönområden. Här har man nära till allt och tar sig enkelt runt. Samtidigt är strand och hav på bekvämt cykelavstånd.
Detta är en ljuvlig plats att leva och bo på, inbäddat i en lummig och grönskande omgivning.
Välkomna till Gamleväg 25 - ett boende med varm och hemtrevlig atmosfär!
Kort information
Utgångspris:
3 495 000 kr el. högstbjudandeAvgift:
3 823 krBoarea:
78 m2Biarea:
0 m2Rum:
3 rumByggår:
1991-1992Adress:
Gamleväg 25236 31 Höllviken
Ansvarig fastighetsmäklare
Budgivning
Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur till vem samt för vilket pris säljaren säljer.
Om bud inkommer till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtalet är underskrivna, är mäklaren skyldig att informera säljaren, som får avgöra om nytt bud ska antas eller avvisas.
Köparen skall noggrant kontrollera lägenhetens och utrustningens/inventarier skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.
Nästa visning: 4 juli 18:30-19:00
Anmälan visningBokningsformuläret öppnas i ett nytt fönster. Vår webbplats och detta objekt finns kvar i bakgrunden.
Bilder
Alla bilder (22)
Kontakta mig för
mer information
om bostaden!
Läs mer om Elin här
Elin Strandh
Reg. Fastighetsmäklare
0709-79 33 86
elin@mhus.se
Reg. Fastighetsmäklare
0709-79 33 86
elin@mhus.se
Vill du veta
vad din bostad
är värd?
Kostnadsfri värdering
Vi kommer gärna ut och gör
en kostnadsfri värdering.
Kostnadsfri värdering
en kostnadsfri värdering.
Vill du veta mer om
Höllviken?
Läs mer i vår artikel
Objektsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med goda möjligheter för avhängning i ett skjutgarderobsparti. Hallen är försedd med ekparkett, vita väggar.
FÖRVARING
Intill hallen finns en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
KÖK
Från hallen når vi bostadens kök med matplats och generösa förvarings- och beredningsytor. Luckorna i trä är från 2012 och över bänkskivan av plåt löper stänkskydd av vitt kakel. På golvet ligger plastmatta och väggarna är ljusa. Maskinparken består av kyl och frys (Electrolux), ugn med spishäll (2010), fläkt (2010), diskmaskin (Bosch 2022). Mysig matplats för ca 4-6 personer. Köket får ett härligt ljusinsläpp från stora fönster.
BADRUM
Halvkaklat badrum med toalett, handfat samt ny duschkabin.
VARDAGSRUM
Trevliga sociala ytor med plats för större soffgrupp. Rummet är ljust och trivsamt med vita väggar, golv av parkett. I vardagsrummet får du inte bara en mysig innemiljö utan även direkt kontakt med utemiljön via balkongen i härligt västerläge.
TV-RUM/SOVRUM
Intill vardagsrummet ligger det mysiga TV-rummet som även kan användas som sovrum. Nytt parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Sovrum med parkett, ljusa väggar.
ÖVRIGT
Välutrustad och ljus tvättstuga finns i husets bottenplan.
Fakta
Upplåtelse: Bostadsrättslägenhet
Boarea: 78 m2
Rum: 3 rum
Våning: 2
Lägenhetsnummer: 1101
Andelstal: 2.84%
Ekonomi
Utgångspris: 3 495 000kr eller högstbjudande
Kommun: Vellinge
Månadsavgift: 3 823kr
I månadsavgiften ingår kallvatten och kabel-TV. Värme, varmvatten, hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Driftkostnad:
2 052kr/mån.
Frånluftsvärmepumpen ägs och underhålles av bostadsrättsföreningen (ingår i månadsavgiften). Denna styr värme, vatten och ventilation i varje lägenhet.
Förening
Förening:
Brf Ljungbacken i Höllviken
Kommun:
Vellinge
Byggår:
1991-1992
Hiss:
Finns inte
Parkering:
Kostnad för parkeringsplats är 250 kr/månad. Just nu finns inga parkeringsplatser lediga. Ev. kommer föreningen att utöka antalet platser.
Uppvärmning:
El (frånluftsvärmepump, en i varje lägenhet)
TV & bredband:
Ingår (Telia)
Energideklaration: Utförd 2009-09-30
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda och strykjärn.
Det finns ett stort gemensamt cykelförråd på gården.
Allmänt om föreningen:
Fastigheten byggdes 1991-1992 och därefter har fastigheten kontinuerligt under åren genomgått löpande underhåll. Samtliga värmepannor ska vara utbytta senast 2022. Fiber har installerats 2018. Ventilationen genomgången 2015, stammar spolade 2013.
Föreningen består av 4 st punkthus och upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 26 parkeringsplatser med hyresrätter.
Lägenhetsfördelning: 2 rok 3 rok 4 rok
8 st 14 st 10 st
Total bostadsarea: 2 748 kvm
- varav bostadsrättsarea 2 748 kvm
- varav hyresrättsarea 0 kvm
Renoveringar:
Inga planerade renoveringar.
Övrigt:
Uppvärmning, el (frånluftsvärmepump, en i varje lägenhet)
Info
Kontakta föreningens styrelse gällande information om bostadsrätten, föreningens ekonomi, avgifter avskrivningsprincip mm.
Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur till vem samt för vilket pris säljaren säljer.
Om bud inkommer till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtalet är underskrivna, är mäklaren skyldig att informera säljaren, som får avgöra om nytt bud ska antas eller avvisas.
Köparen skall noggrant kontrollera lägenhetens och utrustningens/inventarier skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.
Karta
Gamleväg 25, 236 31 Höllviken
