fbpx

Ja, jag vill gärna få min bostad värderad!

  • Jag vill anmäla mig till spekulantregistret

    Anmäl dig till vårt spekulantregister.

Dela

Albinsrogatan 45, Borgmästaregården

TILLTALANDE, RENOVERAD TREA HÖGST UPP!

Högst upp i huset på våning 8, finner vi denna trevliga och välplanerade bostad om 71,5 kvm. Här erbjuds ett mysigt kök, socialt vardagsrum, två sovrum, helkaklat badrum samt en inglasad balkong med ljuvlig morgonsol och med plats för både sittgrupp och växter. Mycket barnvänligt område med grönskande och lummiga omgivningar, bänk- och grillplatser, boulebana och lekplatser.

Äntligen ges möjligheten att förvärva en av de omåttligt populära treorna i familjära Borgmästaregården.
Ett trevligt hem att trivas i, varmt välkomna på visning!

Kort information

Utgångspris:

2 495 000 kr el. högstbjudande

Avgift:

3 957 kr

Boarea:

71.5 m2

Biarea:

0 m2

Rum:

3 rum

Byggår:

1966

Adress:

Albinsrogatan 45
214 67 MALMÖ
Ansvarig fastighetsmäklare
Lina Renwall

Reg. fastighetsmäklare

0709-79 33 85lina@mhus.se
Assisterande fastighetsmäklare
Elin Strandh

Reg. fastighetsmäklare

0709-79 33 86elin@mhus.se

Budgivning

Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.

Om bud inkommer till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtalet är underskrivna, är mäklaren skyldig att informera säljaren, som får avgöra om nytt bud ska antas eller avvisas.

Köparen skall noggrant kontrollera lägenhetens och utrustningens/inventarier skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.

Nästa visning: 17 oktober 11:30-12:00

Anmälan visning
Bokningsformuläret öppnas i ett nytt fönster. Vår webbplats och detta objekt finns kvar i bakgrunden.

Bilder

Alla bilder (24)

Kontakta mig för
mer information
om bostaden!

Läs mer om Lina här
Lina Renwall
Reg. Fastighetsmäklare
0709-79 33 85
lina@mhus.se

Vill du veta
vad din bostad
är värd?

Kostnadsfri värdering
Vi kommer gärna ut och gör
en kostnadsfri värdering.
Kostnadsfri värdering
Planlösning

Planritning

Objektsbeskrivning

ENTRÉ
Välkomnande och inbjudande hallmiljö med gott om avhängningsmöjligheter, flera garderober med skjutdörrar, ljusa väggar och golv av klassisk ekparkett.

KÖK
Mysigt och ljust kök med vita släta blanka luckor, bänkskiva av trä och kakelmosaik i en mörkbrun ton. Utrustat med integrerad kyl/frys (Samsung), diskmaskin (Bosch), spishäll (IKEA), ugn (IKEA), fläkt (IKEA). Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM 1 & 2
2 sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum med helkaklade vita väggar och klinker i grått på golv. Toalett, duschhörna med vikbara väggar, tvättställ med kommod, spegelskåp och fina avställningsytor. Tvätttmaskin (Whirlpool).

VARDAGSRUM
Det ljusa rummet har plats för flera soffgrupper, parkettgolv på golv och vita väggar. I vardagsrummet får du inte bara en mysig innemiljö utan även direkt kontakt med utemiljön via den inglasade balkongen i soligt österläge.

Fakta

Upplåtelse: Bostadsrättslägenhet
Boarea: 71.5 m2
Rum: 3 rum
Våning: 8
Lägenhetsnummer: 1701
Andelstal: 0.3118%
Tillträde: Enligt överenskommelse

Ekonomi

Utgångspris: 2 495 000kr
Kommun: Malmö
Månadsavgift: 3 957kr
Bredband och tv ingår i avgiften.

Förening

Förening: Brf Malmöhus 17
Kommun: Malmö
Byggår: 1966
Hiss: Finns
Parkering: I föreningen finns 87 garageplatser, 3 MC-platser och 222 parkeringsplatser. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om ca 285 kr/månad, MC-platserna kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/månad och parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 140 kr/månad. Separata kösystem tillämpas. Det finns även gästparkeringsplatser som kan nyttjas till en kostnad om 7 kr/timme alternativt 70 kr/dygn. I övrigt råder fri parkering i området.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV & bredband: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och bredband via Net at Once.
Vind- och källarutrymme

Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 1966 i samband med fastigheternas färdigställande. Föreningen består av 312 lägenheter i varierande storlekar. Under verksamhetsåret 2007-2008 köpte föreningen loss sin tomträtt från kommunen vilket gjorde att man höjde avgifterna med 18,4 %.

Renoveringar: 1999/2000
Balkonger

2006
Fönster

2017
Tvättstugor

2015
Värmesystem, nya undercentraler och injustering med EB-metoden

2016
Nybyggt miljöhus, renovering styrelserum/vaktmästeri

2017
Renovering av lokal
Utemiljö (lekplats och grillplatser)
Installationer (låssystem,
Lokaler (totalrenovering av fd MIF-lokalen

2018/2019/2020
Underhåll av el stammar och tappvattenstammar.

2020/2021
Ombyggnad av hissar.

Övrigt: Pågående renovering, relining samtliga hus (enligt ordförande Leif Nilsson 2021-10-01)


Info

Kontakta föreningens styrelse gällande information om bostadsrätten, föreningens ekonomi, avgifter avskrivningsprincip mm.

Budgivning: Vi tillämpar s k öppen budgivning, vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att säljarna beslutar om när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.

Om bud inkommer till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtalet är underskrivna, är mäklaren skyldig att informera säljaren, som får avgöra om nytt bud ska antas eller avvisas.

Köparen skall noggrant kontrollera lägenhetens och utrustningens/inventarier skick och i övrigt fullgöra sin undersökningsplikt före köp.

Karta

Albinsrogatan 45, 214 67 MALMÖ

Bevaka slutpris
Albinsrogatan 45, Borgmästaregården
Lägg ditt bud
Albinsrogatan 45, Borgmästaregården
Anmälan visning
Albinsrogatan 45, Borgmästaregården
Intresseanmälan
Albinsrogatan 45, Borgmästaregården

Viktig information med anledning av Covid -19

För att minimera spridningen och säkra en trygg miljö för våra kunder och medarbetare rättar vi oss efter Folkhälsomyndighetens riktlinjer och myndigheternas rekommendationer.

Har ni anmält er till visning ber vi er vänligen respektera er bokade tid då vi enbart har bokade och ej öppna visningar. Om du är sjuk eller upplever sjukdomssymptom (även lindriga) ber vi er boka om er tid. Önskas digital visning ordnar vi givetvis detta.

Tack för förståelse och samarbete!