Logotyp

Höllviken

Elmers Väg 2K

MED DUBBLA VÄSTERBALKONGER OCH HAVSUTSIKT

I denna trivsamma våning på absoluta toppläge mitt i Höllviken kan vi nu äntligen presentera ett tilltalande och välplanerat hem i två plan. På husets andra våning och placerad med två stora balkonger i soligt västerläge finns nu chans att förvärva denna etagelägenhet med huskänsla i två plan. Ett renoverat och inflyttningsklart boende med optimal planlösning om 120 kvm inrett med smakfulla materialval. Genomgående för våningen är stora, generösa ytor, en härlig rymd och en påkostad fönstersättning med skjutpartier ut mot de stora balkongerna på bägge våningsplanen. Letar ni efter ett boende som har känslan och disponeringen av ett hus men med begränsat underhåll så kan detta vara bostaden för er!

Från den välkomnande entréhallen nås bostadens sociala ytor där kök och allrum samsas. Köket renoverades under 2017 och här finns fräsch och modern köksinredning från Ballingslöv med goda arbetsytor och med en maskinpark från i huvudsak Electrolux. Från köksön - och ja från hela rummet faktiskt - står man med hav och grönska i ständigt blickfång, vilken ynnest. Här finns plats för stort matbord om man önskar och självklart finns det även plats för soffgrupp. Via det helglasade skjutpartiet nås den första balkongen och indoor-outdoor-känslan är präglande; sommartid blir balkongen en självklar förlängning av rummet och tack vare dess härliga västerläge avnjuts här med fördel dagens sista solstrålar. Vidare på entréplanet erbjuds ett stort badrum med tvättmöjligheter som renoverades under 2019 samt bostadens master bedroom med fin fransk balkong mot innergården och förvaring i separat klädkammare.

Bostadens ovanplan erbjuder ytterligare ett allrum och två sovrum. Från det ena sovrummet nås den andra, stora balkongen - det är verkligen lyxigt med så generösa utemiljöer såväl uppe- som nere. Balkongen är ca 13 kvm och kan disponeras som extra loungerum sommartid med helglasat skjutparti där man gärna njuter av naturens skiftningar och solnedgången över Öresund. Självklart finns här ytterligare ett komplett badrum - väldigt smidigt och praktiskt. På ovanplanet bjuds vi på fin rymd tack vare den generösa takhöjden på nästan 3.5 meter i allrummet samt delvis i sovrum med balkong.

Läget är unikt; privat och insynsskyddat med utsikt över grönskande omgivningar och inte minst ~h a v e t~. Detta är ett boende utan kompromisser attraktivt beläget med direkt närhet till service, kommunikationer och skolor. Dessutom med bra pendlingsavstånd till både Malmö och Köpenhamn.

Varmt välkomna på visning!

Elmers Väg 2K

4 985 000 kr
Boarea 120 kvm
Uppl.form Bostadsrätt
Antal rum 5 rum och kök
Byggår 2002
Månadsavgift 10 057 kr/mån
Våning 2 av 3. Hiss finns ej. Bostaden är i etage och sträcker sig över våning 2 och 3. Via bred utomhustrappa nås bostaden och dess separata ingång.

Lina Renwall

Ansvarig fastighetsmäklare
0709-79 33 85 lina@mhus.se

5 dagar kvar till visning.

Måndag 23 Juni kl 17:00 - 17:30
Anmälan krävs! Varmt välkomna!